1

Warszawa, 25.04.2025 r.

Szanowni Państwo,

Drodzy Akcjonariusze,

Członkowie Rady Nadzorczej,

Pracownicy i Współpracownicy,

W imieniu Grupy Kapitałowej HM Inwest S.A. z siedzibą w Warszawie, serdecznie zapraszam do

zapoznania się z skonsolidowanym raportem rocznym za rok 2024.

W zakończonym roku 2024 Grupa Kapitałowa, kontynuowała realizacje przyjętych planów.

W roku 2024 kontynuowaliśmy budowę oraz sprzedaż mieszkań w projektach realizowanych przez

Spółki zależne: Ptasia Inwest sp. z o. o. oraz Jasielska Inwest sp. z o. o. Model ten pozwala na łatwiejsze

rozliczanie inwestycji oraz łatwiejsze pozyskiwanie finansowania na ich realizację. Ponadto, wychodząc

naprzeciw oczekiwaniom klientów, jako nieliczni oferujemy mieszkania, które są już urządzone.

Dostrzegamy, iż rynek nieruchomości w stolicy Wielkopolski staje się dla nas coraz bardziej rozwojowy

i przyszłościowy, dlatego poszukujemy kolejnych gruntów, które spełnią oczekiwania nasze, jak i

przyszłych mieszkańców.

Kapitały własne Grupy na koniec 2024 roku wynoszą prawie 70 milionów.

W 2024 roku w realizacji/sprzedaży było kilkaset lokali w inwestycjach w:

- Poznaniu, ul. Jasielska

- Poznaniu, ul. Ptasia

- Biedrusko Chludowska

- Hiszpania, Vilanova y la Geltru – Avenida Torre del Valles

- Hiszpania, Vilanova y la Geltru- Ametller 8

- Hiszpania, Vilanova y la Geltru – Casernes

- Hiszpania, Vilanova y la Geltru – Oasis II

Ubiegły rok to również kolejny etap sprzedaży mieszkań przez Spółkę zależną na rynku hiszpańskim, w

miejscowości Vilanova i la Geltru pod Barceloną. Dynamiczny rozwój Spółki Sitges Quality

Developments S.L. umożliwił zakup kolejnych gruntów oraz przygotowywanie nowych inwestycji,

planowanych na lata 2025-2027. W 2024 r. rozpoczęto budowę oraz sprzedaż nowego projektu, pod

nazwą „Ametller 8” oraz zakończono inwestycję „Casernes ”, gdzie z sukcesem przekazano klucze jej

mieszkańcom. Tym samym rok 2024 pokazał, iż stawianie na rozwój nie tylko krajowy, ale i zagraniczny

2

jest właściwy dla Grupy Kapitałowej, ponieważ zakładane cele są realizowane zgodnie z planami,

otwierając tym samym więcej możliwości na ekspansję rynku katalońskiego.

W roku 2024 r. powołano do składu Zarządu Spółki nowego Członka – Panią Annę Zawadkę,

powierzając jej funkcję Wiceprezesa Zarządu. Pani Anna Zawadka związana jest ze spółką HM Inwest

S.A. od lutego 2012 roku, pełniąc w tym okresie funkcję Głównej Księgowej oraz Dyrektora

Finansowego.

Jesteśmy spokojni o naszą sytuację, ponieważ wierzymy w nasze umiejętności elastycznego

reagowania na zamieniające się warunki oraz dalsze możliwości stabilnego rozwoju, realizując tym

samym założone przez Zarząd plany inwestycyjne.

W imieniu własnym oraz Grupy Kapitałowej chciałbym serdecznie podziękować, za wysiłek i

zaangażowanie wszystkim Pracownikom i Współpracownikom HM Inwest S.A. Pragnę złożyć również

podziękowania Akcjonariuszom i Członkom Rady Nadzorczej za zaufanie i wsparcie, które pozwala nam

realizować zamierzone cele i w dalszym ciągu osiągać dobre wyniki.

Zapraszam do zapoznania się ze skonsolidowanym raportem rocznym Grupy Kapitałowej za 2024 rok.

Piotr Hofman

Prezes Zarządu HM Inwest S.A.