Na koniec października liczba dostępnych ogłoszeń najmu wyniosła 26,9 tys. i była o 2,3 proc. wyższa niż we wrześniu, jednak w trakcie miesiąca dodanych zostało o 20 proc. mniej nowych ofert niż miesiąc wcześniej. W ujęciu rdr całkowita baza była o 11 proc. większa - wynika z danych Otodom.

Październik przyniósł lekkie wyhamowanie na rynku mieszkaniowym - sprzedaż mieszkań deweloperskich była o 27 proc. wyższa niż rok wcześniej, ale o 9 proc. niższa niż we wrześniu. Wstępne dane wskazują na 4 tys. mieszkań sprzedanych na siedmiu największych rynkach w Polsce - wynika z analizy Otodom.

Na koniec września 2025 r. zainteresowanie rynkiem wtórnym było wyższe o 10 proc. rdr. W największych miastach, takich jak Warszawa czy Kraków, średnie ceny ofertowe mieszkań z drugiej ręki przewyższają poziomy notowane na rynku deweloperskim - wynika z analizy Otodom.

Na rynek wraca przekonanie, że ceny mieszkań mogą rosnąć - wskazała dyrektorka badań w Otodom, Katarzyna Kuniewicz, komentując wyniki najnowszego „Monitora nastrojów klientów nieruchomości”. Z raportu wynika, że w III kw. 2025 r. odsetek osób przewidujących podwyżki cen mieszkań wzrósł o 3 pkt. proc. w ujęciu kdk do 53 proc.

Sprzedaż mieszkań w listopadzie i grudniu będzie zapewne niższa niż w październiku, ale wolumen sprzedaży miesięcznej w końcówce roku nie powinien być niższy niż 4,2 tys. lokali na rynkach największych polskich miast - ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.

Wrześniowe dane GUS dotyczące nowego budownictwa mieszkaniowego wskazują na poprawę w porównaniu z sierpniem. Nie wystarcza to jednak, by obraz sektora po dziewięciu miesiącach 2025 roku napawał optymizmem - ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku w Otodom.

We wrześniu 2025 r. liczba aktywnych ofert mieszkań na wynajem była o 15 proc. wyższa niż miesiąc wcześniej, odpowiedzi na te ogłoszenia wzrosły o 12 proc. mdm, podczas gdy zmiana cen sięgnęła 0,1 proc. - wynika z danych Otodom.

Październikowa decyzja Rady Polityki Pieniężnej o czwartej z rzędu obniżce stóp procentowych będzie kolejnym impulsem dla rynku mieszkaniowego - podał Otodom w komunikacie prasowym.

Dane z rynku deweloperskiego za III kw. wskazują na ożywienie popytu i ostrożność po stronie podaży. Mogą stanowić źródło optymizmu w prognozach na pozostałą część 2025 r., ale najbliższe miesiące nadal będą czasem dostosowywania się rynku - ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.

We wrześniu sprzedaż nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce sięgnęła 4,4 tys. lokali, co oznacza wzrost o 26 proc. względem sierpnia i najwyższy wynik od 22 miesięcy. Deweloperzy sprzedali o 1,2 tys. mieszkań więcej, niż wprowadzili do oferty - wynika z analizy Otodom.

Rośnie podaż mikrokawalerek, w II kwartale 2025 roku stanowiły one 1,9 proc. wszystkich ogłoszeń sprzedaży na rynku wtórnym - poinformował w komunikacie prasowym Otodom.

Od 2020 roku systematycznie rosną ceny mieszkań zarówno ofertowych, jak i w transakcjach. W ciągu pięciu lat ceny transakcyjne mieszkań deweloperskich w siedmiu największych miastach Polski wzrosły o ok. 70 proc., a stawki ogłoszeniowe o ok. 66,5 proc. - wynika z danych Narodowego Banku Polskiego oraz Otodom.