Ograniczenie aktywności firm deweloperskich jest powodem gorszych wyników w polskim budownictwie mieszkaniowym po siedmiu miesiącach 2025 r. Ożywienie widać w sektorach budownictwa komunalnego i społeczno-czynszowego, ale skala ich działalności jest niewielka - ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku, Otodom.

W II kwartale 2025 r. sprzedaż nowych domów w największych aglomeracjach zwiększyła się o 14 proc. kdk, a deweloperzy wprowadzili na rynek ponad 1,4 tys. tego typu nieruchomości, co oznacza wzrost o 16 proc. w porównaniu z początkiem roku - wynika z danych Otodom Analytics.

W lipcu liczba dostępnych mieszkań na wynajem spadła do najniższego poziomu od początku roku i sięgnęła 22,2 tys. aktywnych ogłoszeń, czyli o 3,9 proc. mniej niż w czerwcu - wynika z analizy Otodom. W siedmiu największych miastach, które łącznie odpowiadają za ok. 65 proc. krajowej bazy, liczba ofert spadła o 4 proc. mdm.

W lipcu na 7 głównych rynkach sprzedano o 32 proc. więcej mieszkań deweloperskich niż miesiąc wcześniej i o 59 proc. więcej niż rok temu - wynika z analizy Otodom.

Stopniowo słabną obawy przed wzrostem cen mieszkań - w II kwartale 2025 roku odsetek osób przewidujących podwyżki spadł do 49,9 proc. Spadku cen spodziewa się 18,9 proc. badanych - wynika z najnowszego „Monitora nastrojów klientów nieruchomości” Otodom.

W lipcu widoczny jest wyraźny wzrost sprzedaży mieszkań na siedmiu głównych rynkach w Polsce w porównaniu do czerwca - oceniła Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.

Mimo spadku rentowności najmu, realne zyski inwestorów rosną – średnio do 1.655 zł miesięcznie w 2024 roku. Pod względem zysków z najmu numerem jeden w Polsce pozostaje Warszawa - wynika z analizy Otodom.