Wejście w życie obowiązku publikowania informacji o cenach nieruchomości to krok w stronę większej przejrzystości, ale nadal istnieją wątpliwości dotyczące interpretacji tych przepisów - ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku, Otodom.

W sierpniu 2025 r. podaż mieszkań przeznaczonych na wynajem wzrosła o ponad 5 proc. mdm, a liczba odpowiedzi na ogłoszenia zwiększyła się o 17 proc. mdm i o 16 proc. rdr - poinformował w komunikacie prasowym Otodom.

W sierpniu na 7 głównych rynkach sprzedaż mieszkań deweloperskich wyniosła 3,5 tys. lokali i była niższa mdm o 13 proc., ale w ujęciu rocznym wzrosła o 45 proc. - wynika z analizy Otodom. Zdaniem ekspertów, rynek mieszkaniowy w Polsce znajduje się w fazie szukania nowej równowagi.

Dotychczasowe obserwacje rynku pozwalają prognozować, że wrześniowa obniżka stóp proc. spowoduje wzrost sprzedaży mieszkań deweloperskich i wolumenowo może to być najlepszy miesięczny wynik od początku roku. Zagrozić temu może rosnący popyt na rynku wtórnym - ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku, Otodom.

Dla wielu ludzi dom jest azylem i fundamentem stabilności. Co jednak dzieje się, gdy ten fundament drży w posadach, a jego mury przesiąkają bólem straty? Czy zmiana adresu może być czymś więcej niż tylko logistycznym wyzwaniem? Raport Otodom z cyklu Szczęśliwy dom „Sens(y) zmian mieszkaniowych" rzuca światło na niezwykłą grupę „Poszukiwaczy odrodzenia” – 6% osób przeprowadzających się, dla których nowy adres staje się symbolicznym pierwszym krokiem w procesie uzdrawiania po życiowych trzęsieniach ziemi, takich jak rozstanie czy śmierć bliskiej osoby.

W lipcu 2025 r. liczba aktywnych ogłoszeń pokojów na wynajem była o 12 proc. niższa rdr, a największy wybór oferowało województwo mazowieckie (1,8 tys. ogłoszeń dostępnych dziennie), Małopolska (ok. 1,5 tys.), Dolny Śląsk (blisko 1,3 tys.) oraz Wielkopolska (ok. 1 tys.) - poinformował w komunikacie prasowym Otodom.

Ograniczenie aktywności firm deweloperskich jest powodem gorszych wyników w polskim budownictwie mieszkaniowym po siedmiu miesiącach 2025 r. Ożywienie widać w sektorach budownictwa komunalnego i społeczno-czynszowego, ale skala ich działalności jest niewielka - ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku, Otodom.

W II kwartale 2025 r. sprzedaż nowych domów w największych aglomeracjach zwiększyła się o 14 proc. kdk, a deweloperzy wprowadzili na rynek ponad 1,4 tys. tego typu nieruchomości, co oznacza wzrost o 16 proc. w porównaniu z początkiem roku - wynika z danych Otodom Analytics.

W lipcu liczba dostępnych mieszkań na wynajem spadła do najniższego poziomu od początku roku i sięgnęła 22,2 tys. aktywnych ogłoszeń, czyli o 3,9 proc. mniej niż w czerwcu - wynika z analizy Otodom. W siedmiu największych miastach, które łącznie odpowiadają za ok. 65 proc. krajowej bazy, liczba ofert spadła o 4 proc. mdm.

W lipcu na 7 głównych rynkach sprzedano o 32 proc. więcej mieszkań deweloperskich niż miesiąc wcześniej i o 59 proc. więcej niż rok temu - wynika z analizy Otodom.

Stopniowo słabną obawy przed wzrostem cen mieszkań - w II kwartale 2025 roku odsetek osób przewidujących podwyżki spadł do 49,9 proc. Spadku cen spodziewa się 18,9 proc. badanych - wynika z najnowszego „Monitora nastrojów klientów nieruchomości” Otodom.

W lipcu widoczny jest wyraźny wzrost sprzedaży mieszkań na siedmiu głównych rynkach w Polsce w porównaniu do czerwca - oceniła Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.