Profil:
Dom Development SADom Development w IV kw. sprzedał 1.232 lokale; przekazał 1.683 lokale
Grupa Dom Development sprzedała w czwartym kwartale 2025 roku 1.232 lokale netto. Grupa przekazała w tym czasie klientom 1.683 lokale - poinformował deweloper w komunikacie.
W czwartym kwartale 2025 roku grupa Dom Development sprzedała 1.232 lokale netto, w tym 586 w Warszawie, 325 w Trójmieście, 168 we Wrocławiu oraz 153 w Krakowie. Wskazano, że to najlepszy kwartalny wynik w całej historii grupy i zarazem szósty z rzędu ze sprzedażą na poziomie co najmniej 1.000 lokali.
Podano, że 58 proc. transakcji zakupu mieszkań w czwartym kwartale 2025 roku było współfinansowanych kredytem hipotecznym.
W całym 2025 roku grupa Dom Development sprzedała 4.448 lokali netto. To wynik o 4 proc. wyższy od osiągniętego w dotychczas najlepszym pod względem sprzedaży 2024 roku, kiedy grupa znalazła nabywców na 4.269 lokali.
W czwartym kwartale 2025 roku grupa przekazała klientom detalicznym 1.683 lokale wobec 1.681 w analogicznym okresie 2024 roku, w tym 924 lokale w Warszawie, 381 w Trójmieście, 194 we Wrocławiu oraz 184 w Krakowie.
Łącznie, w całym 2025 roku grupa Dom Development przekazała klientom detalicznym 4.228 lokali wobec 3.916 w 2024 roku (+8 proc. rdr). Dodatkowo, 97 lokali zostało przekazanych na rzecz inwestora instytucjonalnego z segmentu PRS (wobec 300 lokali przekazanych temu inwestorowi w 2024 roku).
Na wynik finansowy za IV kwartał 2025 roku wpłynęły głównie przekazania w projektach: Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód (316 lokali), Osiedle Harmonia Mokotów (226) i Osiedle Przy Alejach (147) w Warszawie, Osiedle Beauforta (118 lokali) i Osiedle Synteza (109) w Trójmieście, Osiedle Międzyleska (155 lokali) we Wrocławiu oraz Osiedle Mieszkaniowe Górka Narodowa (183 lokale) w Krakowie.
"Czwarty kwartał 2025 roku upłynął pod znakiem dalszego spadku stóp procentowych – w skali całego roku RPP sześciokrotnie obniżała ich poziom, łącznie o 1,75 pkt. proc. W połączeniu z rosnącymi wynagrodzeniami wyraźnie poprawiło to zdolność kredytową klientów i przełożyło się na duży ruch w biurach sprzedaży. Był to również pierwszy pełny kwartał funkcjonowania rynku w warunkach tzw. ustawy o jawności cen mieszkań. Nowe regulacje wymusiły zmiany w podejściu do sprzedaży oraz komunikacji marketingowej" - powiedział cytowany w komunikacie prasowym Mikołaj Konopka, prezes Dom Development.
"Więksi deweloperzy, dysponujący odpowiednim zapleczem i kompetencjami do prowadzenia własnych kampanii marketingowych, sprawnie odnaleźli się w nowych realiach. Dla mniejszych graczy – zwłaszcza opierających się głównie na leadach sprzedażowych z portali ogłoszeniowych – adaptacja okazała się znacznie większym wyzwaniem. Rosnące trudności takich podmiotów będą sprzyjać procesom konsolidacyjnym w naszej branży" - dodał.
Jak podała Monika Dobosz, wiceprezes zarządu, dyrektor finansowy Dom Development, 2025 r. grupa zakończyła również rekordową liczbą przekazań dla klientów detalicznych.
"W połączeniu ze stabilnymi kosztami wykonawstwa przełoży się to pozytywnie na wyniki finansowe Grupy Dom Development za ubiegły rok, które opublikujemy w marcu. Spodziewamy się, że przewyższą one rekordowe poziomy z 2024 roku" - powiedziała.
"Naszym celem na 2026 rok jest kontynuacja wzrostu i dalsze umacnianie wiodącej pozycji we wszystkich miastach, w których działamy. Konsekwentnie rozwijamy zarówno ofertę, jak i bank ziemi. W czwartym kwartale sfinalizowaliśmy zakup gruntów pod kilka interesujących projektów oraz zabezpieczyliśmy kolejne transakcje" - dodała.
-----------------
* Dane o sprzedaży mieszkań znajdują się w module Nieruchomości, dostępnym dla abonentów Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes.
(PAP Biznes)
alk/ asa/
