Profil:
GTC SAGTC miało w IV kw. 11 mln euro zysku netto j.d. i 26,4 mln euro EBIT
GTC odnotowało w IV kw. 2024 roku 11 mln euro zysku netto przypadającego akcjonariuszom j.d. i 26,4 mln euro EBIT - wynika z wyliczeń PAP Biznes na podstawie raportu rocznego. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 13,4 mln euro, a zysk operacyjny 25,5 mln euro.
Przychody grupy wyniosły w IV kw. 48,1 mln euro wobec konsensusu 47,3 mln euro.
Marża brutto z wynajmu wzrosła w 2024 r. do 131 mln euro (128 mln euro w 2023 r.), a FFO I (Fundusze z działalności operacyjnej) wyniosło 71 mln euro (podobnie jak rok wcześniej), przy FFO na akcję w wysokości 0,12 euro.
"Rok 2024 przyniósł dalsze oznaki rynkowej stabilizacji, umożliwiając GTC wykonanie historycznego kroku – strategicznej ekspansji na rynki Europy Zachodniej. Wejście na niemiecki rynek mieszkaniowy to osiągnięcie, które wynosi naszą działalność na zupełnie nowy poziom – geograficznie i sektorowo – plasując nas w gronie wysoce zdywersyfikowanych firm obecnych zarówno na rynkach wschodzących, jak i rozwiniętych, cieszących się wyższymi ratingami. Równie aktywnie pracowaliśmy w 2024 roku na rzecz wzmocnienia naszego istniejącego portfela, co przełożyło się na utrzymanie wysokiego poziomu wynajęcia nieruchomości i wzrost przychodów" – ocenił, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Gyula Nagy.
Wskaźnik LTV netto wyniósł 52,7 proc. (49,3 proc. na koniec grudnia 2023 r.). LTV netto skorygowany o środki pieniężne na rachunkach powierniczych wyniósł 52,4 proc. Bez uwzględnienia portfela w Niemczech wskaźniki te wyniosły odpowiednio 47,2 proc. i 46,8 proc.
Wskaźnik wynajęcia na koniec grudnia 2024 r. był na poziomie 86 proc., w porównaniu do 87 proc. na koniec grudnia 2023 r.
W 2024 r. podpisano umowy najmu na 159,3 tys. mkw. powierzchni komercyjnej (144,2 tys. mkw. w 2023 r.), a średni ważony okres najmu wyniósł 3,7 roku w segmencie handlowym i 3,8 roku w biurowym.
Na koniec grudnia 2024 r. łączna wartość portfela inwestycji, wliczając finansowe aktywa trwałe, wyniosła 2.952 mln euro (2.416 mln euro na koniec 2023 r.) przy portfelu nieruchomości GAV w wysokości 2.797 mln euro (2.281 mln euro na koniec 2023 r.).
"Wynika to głównie z nabycia niemieckiego portfela mieszkaniowego (452,1 mln euro), nakładów inwestycyjnych szczególnie w nieruchomości w budowie (48,5 mln euro), nakładów inwestycyjnych i prac wykończeniowych w ukończonych budynkach (36,6 mln euro) oraz zakupu nieruchomości inwestycyjnej w budowie (Elibre) za 13,8 mln euro, częściowo skompensowanymi sprzedażą budynku Matrix C (27,3 mln euro)" - napisano w komunikacie prasowym.
Zadłużenie na koniec grudnia 2024 r. wyniosło 1.635 mln euro (w tym 25 mln euro związanych z aktywami przeznaczonymi na sprzedaż) w porównaniu do 1.274 mln euro na 31 grudnia 2023 r.
Saldo środków pieniężnych na koniec grudnia wyniosło 55 mln euro (60 mln euro na koniec grudnia 2023 r.), a saldo środków pieniężnych na rachunkach powierniczych wyniosło 10 mln euro.
Poniżej przedstawiamy wyniki Globe Trade Centre w czwartym kwartale 2024 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).
| 4Q2024 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2024 | rdr |
| Przychody | 48,1 | 47,3 | 1,7% | 0,0% | 2,8% | 187,5 | 2,2% |
| EBIT | 26,4 | 25,5 | 3,6% | 6,9% | 23,9% | 102,6 | 126,5% |
| zysk netto j.d. | 11,0 | 13,4 | -17,6% | -38,5% | 17,0% | 50,9 | 384,8% |
| marża EBIT | 54,9% | 53,9% | 1,00 | 3,53 | 9,37 | 54,72% | 30,02 |
| marża netto | 22,9% | 28,3% | -5,40 | -14,35 | 2,78 | 27,15% | 21,42 |
(PAP Biznes)
doa/ osz/
