Nie ma oznak przewartościowania nieruchomości, wzrost cen zgodny ze wzrostem dochodów - MF
Nie ma oznak przewartościowania nieruchomości, wzrost cen był zgodny ze wzrostem dochodów gospodarstw domowych - ocenia resort finansów w raporcie ""Monitor Konwergencji z Unią Gospodarczą i Walutową".
MF pisze, że rynek nieruchomości charakteryzuje się silnym wzrostem cen. Ceny nieruchomości rosły w znaczącym tempie w 2023 r., o 8,8 proc. i przyspieszyły do 17,7 proc. w II kwartale 2024 r. w kontekście rosnącego popytu na mieszkania, a także dodatkowego wsparcia kredytów hipotecznych dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, przyjętego w okresie poprzedzającym wybory parlamentarne w 2023 r.
"Nie ma jednak oznak przewartościowania nieruchomości, ponieważ wzrost cen mieszkań był zasadniczo zgodny z dochodami gospodarstw domowych od 2013 r" - podaje MF.
"Spowolnienie podaży nowych mieszkań może sprzyjać dalszym wzrostom nominalnych cen mieszkań" - dodaje.
MF pisze, że jeśli chodzi o ryzyko dla stabilności finansowej, w lutym 2024 r. European Systemic Risk Board stwierdziła, że rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce podlega średnim ryzykom, a miks polityki makroostrożnościowej jest odpowiedni i wystarczający, aby złagodzić sytuację. (PAP Biznes)
map/ ana/