Powrót do wzrostów cen mieszkań nastąpi w II kwartale 2026 r. - Colliers
Po stabilizacji cen mieszkań pod koniec 2025 r. i na początku 2026 r., powrót do wzrostów nastąpi w II kwartale 2026 r. - wynika z prognoz Colliers.
Prognoza Colliers zakłada, że liczba nowo udzielonych kredytów hipotecznych w 2025 r. będzie najwyższa od 3 lat, z czego najwięcej zostanie udzielone w ostatnim kwartale tego roku.
"Kiedy ceny znów ruszą w górę? Większe zainteresowanie zakupem mieszkań z opóźnieniem przełoży się na wzrost cen. Po stabilizacji pod koniec 2025 r. i na początku 2026 r., Colliers prognozuje powrót wzrostów w II kwartale 2026 r. Deweloperzy już przygotowują się na odbudowę popytu – w biurach sprzedaży widać większy ruch, a w październiku wydano ponad 24 tys. pozwoleń na budowę, najwięcej od roku" - napisał w komentarzu Grzegorz Sielewicz, główny ekonomista w Colliers.
Według niego, Obecna stabilizacja cen może być ciszą przed falą kolejnych wzrostów. Bardzo prawdopodobne jest bowiem, że spadające stopy procentowe, rosnąca dostępność kredytów i poprawa koniunktury będą stopniowo podbijać popyt, a tym sam cenę za m kw.
Ekonomista zwrócił uwagę, że jednocześnie rosną koszty realizacji inwestycji, które dodatkowo będą podwyższane przez zmiany legislacyjne. W pierwszych dziewięciu miesiącach 2025 r. koszt budowy budynku wielorodzinnego był o 3,4 proc. wyższy niż rok wcześniej, po wcześniejszych znaczących wzrostach. (PAP Biznes)
tom/ asa/
