Rynek handlowy w Polsce stabilny, rola centrów handlowych pozostanie istotna - Trzósło, EPP
Rynek handlowy w Polsce jest stabilny i ma dobre perspektywy, a rola centrów handlowych pozostanie istotna m.in. ze względu na część kanału sprzedaży obejmującą zwroty produktów - ocenia Tomasz Trzósło, prezes EPP.
"W mojej ocenie rynek (handlowy - przyp. PAP) pozostanie bezpieczny – bez szału, bez ponadnormatywnych zwrotów (...), ale jest to ciekawy produkt inwestycyjny" - powiedział Trzósło podczas panelu na Konferencji PINK 2026.
Jak poinformował, EPP zarządza blisko 30 centrami handlowymi, a ich wynajęcie jest na poziomie ponad 90 proc.
"To solidna inwestycja (...), nie oczekujemy zwrotów powyżej 20 proc., ale kilka proc. na rynku handlowym w Polsce jest możliwe" - dodał.
Zdaniem prezesa EPP, rola centrów handlowych jest i pozostanie istotna na rynku.
"Online pozostanie, będzie się rozwijał i miał większy proc. udziału w handlu, ale pozostaje istotna rola centrów handlowych, chociaż zakładam, że nie będzie istotnego powiększenia tkanki (...). Najemcy są zdeterminowani, by być w centrach handlowych, bo np. zwroty produktów są dla nich dzisiaj ogromnym problemem (...), spora część produktów nie jest sprzedawana w podstawowym kanale sprzedaży" - powiedział.
"Sieci handlowe widzą potrzebę obecności w centrach handlowych, czy fizycznych sklepach, więc jest to rynek stabilny w Polsce i szerzej w Europie Centralnej – nie będzie takiego problemu jak w Stanach Zjednoczonych, gdzie centra starszej generacji straciły zainteresowanie klientów" - dodał.
Trzósło ocenił, że w Polsce mamy okres dostosowywania się do fundamentalnej zmiany.
"Centra handlowe są najbardziej zaawansowane w tym zakresie, bo pierwsze zostały zderzone z saturacją rynku, ale to dobrze, można długoterminowo planować asset management" - powiedział.
"Uważam, że w Polsce mamy mało kapitału globalnego i jest oczekiwanie, by było więcej kapitału polskiego. Widzimy w większym stopniu polski kapitał prywatny, nie ma zbyt wiele instytucjonalnego kapitału i to się nie zmieni, ale perspektywy fundamentalne są dobre" - dodał.
EPP jest zarządcą centrów handlowych. (PAP Biznes)
doa/ gor/
