Unibep miał w I półr. 35,8 mln zł EBIT oraz 0,4 mln zł zysku netto j.d., zgodnie z szacunkami

W I półroczu 2025 roku grupa odnotowała zysk brutto ze sprzedaży w kwocie 81,7 mln zł. Podano, że pomimo niższej sprzedaży niż w analogicznym okresie roku poprzedniego zysk brutto ze sprzedaży jest wyższy, zarówno w wartościach bezwzględnych, jak i procentowo.

Poinformowano, że na ogólną rentowność operacyjną osiągniętą w I półroczu 2024 roku przez grupę kapitałową miało wpływ zdarzenie jednorazowe odnotowane w ramach działalności deweloperskiej.

"Spółki zależne od Unibepu funkcjonujące w strukturach grupy Unidevelopment podjęły wówczas uchwały o zaprzestaniu prac przygotowujących ich wybrane nieruchomości gruntowe do realizacji projektów mieszkaniowych oraz utrzymaniu tych gruntów w celu uzyskania korzyści z tytułu wzrostu ich wartości, co wiązało się z przekwalifikowaniem tych nieruchomości gruntowych z zapasów do nieruchomości inwestycyjnych oraz wyceny gruntów do wartości godziwej. Ponadto podjęta została decyzja o sprzedaży działki przy ul. Coopera w Warszawie" - dodano.

Efekt tych zdarzeń wpłynął na poziom pozostałych przychodów operacyjnych w wysokości ok. 103,2 mln zł, a zysku netto 83,6 mln zł.

Eliminując zdarzenia jednorazowe, w I półroczu 2025 roku grupa osiągnęła zysk operacyjny w wysokości 28,8 mln zł i w porównaniu do 17 mln zł zysku odnotowanego w analogicznym okresie poprzedniego roku.

W całym I półroczu 2025 roku w segmencie budowlanym, obejmującym sektory budownictwa ogólnego, energetycznego oraz infrastruktury rozpoznana sprzedaż wyniosła ok 906 mln zł (spadek o ok. 6 proc).

Wartość portfela zamówień sektora budownictwa infrastrukturalnego na koniec II kwartału 2025 roku wynosi ponad 1,5 mld zł. W ramach obszaru infrastruktury wartość podpisanych kontraktów w I półroczu 2025 roku wyniosła 274 mln zł.

Sprzedaż segmentu deweloperskiego w I półroczu 2025 roku wyniosła 90,8 mln zł wobec 140,8 mln zł w analogicznym okresie poprzedniego roku. Spadek obrotów segmentu o ok. 35 proc. był zgodny z przewidywaniami wynikającymi z sytuacji rynkowej i zaktualizowanymi harmonogramami realizowanych projektów deweloperskich.

Za I półrocze 2025 roku segment modułowy realizowany i nadzorowany przez Unihouse uzyskał sprzedaż na poziomie ok. 70 mln zł, tj. ok 22 proc. niższą niż w analogicznym okresie roku poprzedniego (spadek o ok. 20 mln zł). Rentowność operacyjna została odnotowana na poziomie -5,9 mln zł i tym samym była niższa niż w I półroczu 2024. (PAP Biznes)

alk/ osz/