W II kw. na rynku wtórnym mieszkań ceny w fazie stabilizacji - raport
Drugi kwartał 2025 r. upłynął pod znakiem stabilizacji cen na rynku wtórnym mieszkań - wynika z raportu Barometr Metrohouse i Credipass.
"Ani majowy spadek stopy referencyjnej o 0,5 p.p. ani obniżka z lipca nie stanowiły silnego bodźca do zakupów mieszkań. Obserwujący rynek liczą na dalsze coraz śmielsze posunięcia Rady Polityki Pieniężnej na jesieni. Taka sytuacja jednak pozytywnie wpływa na nastroje wśród klientów, którzy wracają do swoich planów mieszkaniowych" - powiedział cytowany w komunikacie prezes Credipass Tomasz Przyrowski.
Podano, że wśród pięciu analizowanych miast jedynie w Warszawie średnie spadki cen wyniosły ponad 2 proc. (za m kw. lokalu płacono średnio 15.603 zł). Z kolei w Gdańsku po obniżkach z pierwszego kwartału ceny nieznacznie wzrosły do średniego poziomu 12.081 zł za m kw.
Jak dodają eksperci Metrohouse, w pozostałych lokalizacjach (Wrocław, Kraków, Łódź) wahania cen nie przekraczają 1 proc. W Łodzi obecna średnia cena, po jakiej dochodzi do transakcji (7.449 zł za m kw.) jest o 7,9 proc. niższa niż przed rokiem.
Największe średnie metraże sprzedawanych mieszkań Metrohouse odnotowuje w Warszawie (55 m kw.), a najmniejsze we Wrocławiu, gdzie średnia powierzchnia jest mniejsza o 11 m kw. niż w stolicy. (PAP Biznes)
seb/ ana/
