W II kw. ponad 50-proc. wzrost zainteresowania wynajmem nowoczesnych biur - PINK
Rośnie popyt na nowoczesne biura, w drugim kwartale 2025 roku odnotowano ponad 50 proc. wzrost zainteresowania wynajmem w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku - poinformowała w komunikacie Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).
Zgodnie z najnowszymi statystykami tylko w drugim kwartale 2025 roku łączna powierzchnia wynajętych biur w ośmiu największych polskich miastach (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) sięgnęła 217.400 mkw. To o 28 proc. więcej względem poprzedniego kwartału i aż o 51 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku 2024.
"Rynek biurowy wyraźnie odbudowuje się po latach dominacji pracy zdalnej. Pandemia znacząco zweryfikowała jednak potrzeby najemców. Dziś widać wyraźne różnice między współczesnymi oczekiwaniami i tymi sprzed pięciu lat. Zmienia się nie tylko sposób wyposażenia i aranżacji biura, ale także oczekiwania wobec jego lokalizacji oraz dodatkowych udogodnień dla pracowników, zwłaszcza tych ułatwiających codzienny dojazd do pracy" – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Daniel Kłosowski, Asset Manager w DWS w Polsce, reprezentant właściciela budynku Grunwaldzki Center.
Eksperci wskazali, że rosnąca popularność wynajmu biur to wyraźny sygnał, iż era pandemicznej pracy zdalnej odchodzi do przeszłości. Coraz więcej firm decyduje się na powrót do modelu stacjonarnego, a jednym z kluczowych kryteriów wyboru przestrzeni biurowej staje się dziś komfort codziennych dojazdów.
Podano, że w dużych miastach szczególnym zainteresowaniem cieszą się biurowce zlokalizowane w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych – tramwajowych, autobusowych czy kolejowych – które ułatwiają dostęp pracownikom dojeżdżającym z obszarów podmiejskich i stanowią alternatywę dla dojazdów samochodem. Równocześnie rośnie znaczenie nowoczesnej infrastruktury rowerowej.
Jak wynika z danych PINK, największym zainteresowaniem najemców w drugim kwartale 2025 roku cieszyły się biura w Krakowie, gdzie zajęto aż 122.600 mkw. powierzchni. Na drugim miejscu uplasował się Wrocław z wynikiem 36.900 mkw., a podium zamyka Trójmiasto, gdzie 27.000 mkw. powierzchni znalazło swoich najemców.
PINK zrzesza przedstawicieli wszystkich sektorów i usług rynku nieruchomości komercyjnych w jednej organizacji. Dane PINK obejmują informacje firm doradczych działających na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska oraz Savills). (PAP Biznes)
alk/ osz/