W III kw. na polski rynek dostarczono 398,4 tys. m kw. nowej powierzchni magazynowo-przemysłowej - PINK
Na koniec września 2025 r. rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce osiągnął poziom 36,4 mln m kw. W III kw. 2025 r. na rynek dostarczono 398,4 tys. m kw. nowej powierzchni, o 12 proc. mniej rdr - poinformowała w komunikacie Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).
W trzecim kwartale 2025 r. najwięcej nowej powierzchni dostarczono w województwach łódzkim (144,6 tys. m kw.), mazowieckim (87,8 tys. m kw.) i lubelskim (57,5 tys. m kw.).
Na koniec września 2025 roku całej Polsce w budowie znajdowało się 1,56 mln mkw. (o 20 proc. mniej w ujęciu rdr). Wśród regionów największy udział powierzchni w realizacji przypadł na województwa mazowieckie (34 proc. budowanej powierzchni), pomorskie (14 proc.) i śląskie (12 proc.).
Jak podano, trzy województwa z największymi zasobami to podobnie jak w drugim kwartale 2025 roku mazowieckie (7,28 mln m kw.), śląskie (6,17 mln m kw.) i dolnośląskie (5,30 mln m kw.).
Na koniec trzeciego kwartału 2025 roku wskaźnik pustostanów osiągnął 8,2 proc. (ta sama wartość w porównaniu z poprzednim kwartałem i wzrost o 0,1 p.p. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2024 roku).
"Najwyższą wartość wskaźnika odnotowano w województwie lubuskim oraz świętokrzyskim (po 17,2 proc.), lubelskim (13,2 proc.) oraz dolnośląskim (10,7 proc.). Najniższy poziom wskaźnika pustostanów odnotowano w województwie opolskim oraz podlaskim (po 0 proc.), zachodniopomorskim (2,1 proc.) i warmińsko-mazurskim (2,3 proc.)" - napisano w komunikacie.
Z danych PINK wynika, że w okresie lipiec-wrzesień 2025 roku popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowo-przemysłowe osiągnął 1,59 mln m kw. (wzrost o 42 proc. w porównaniu rdr). Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się województwa: mazowieckie (470 tys. m kw.), dolnośląskie (280 tys. m kw.) oraz łódzkie (253 tys. m kw.).
Najwyższy udział w strukturze popytu w III kwartale 2025 roku odnotowały przedłużenia umów (47 proc.), a nowe umowy (w tym projekty typu BTS) i ekspansje objęły odpowiednio 44 proc. i 9 proc. całkowitego popytu.
PINK zrzesza przedstawicieli wszystkich sektorów i usług rynku nieruchomości komercyjnych w jednej organizacji. Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska oraz Savills), a informacje dotyczą zasobów istniejącej nowoczesnej powierzchni, wolumenu nowej podaży, powierzchni w budowie, wielkości transakcji wynajmu oraz powierzchni niewynajętej. (PAP Biznes)
doa/ gor/
