W '24 banki udzieliły 202,7 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o 24,8 proc. więcej niż w '23 - AMRON (aktl.)
W 2024 roku banki udzieliły 202,7 tys. nowych kredytów mieszkaniowych, czyli o 24,8 proc. więcej niż rok wcześniej. Wartość zawartych umów wyniosła 85,18 mld zł, co oznacza wzrost o 35,7 proc. rdr - podano w raporcie AMRON-SARFiN. W 2025 roku banki udzielić mogą 190-200 tys. takich kredytów.
"Wszystko na to wskazuje, że w 2025 roku będziemy kontynuowali akcję kredytową na poziomie 190-200 tys. kredytów do końca roku" - powiedzial na konferencji Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich i prezes zarządu Centrum Procesów Bankowych i Informacji.
Ocenił, że na rynku kredytowym obserwowana jest stabilizacja, co jest pozytywnym sygnałem dla sektora bankowego i potencjalnych kredytobiorców.
"Poprawiająca się dostępność finansowania i wzrost indeksu dostępności mieszkaniowej IDM wskazują na zwiększającą się możliwość zakupu mieszkań przez Polaków" - powiedział Furga cytowany w komunikacie.
"W 2025 roku spodziewamy się dalszego stopniowego wzrostu rynku kredytowego, o ile nie pojawią się nieprzewidziane zawirowania w gospodarce - dodał.
W samym IV kwartale polskie banki udzieliły 46.826 kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę 19,866 mld zł, co oznacza kwartalny wzrost liczby umów kredytowych o 2 proc. i o 2,85 proc. pod względem wartości kredytów.
Łączna liczba czynnych umów kredytowych spadła do 2,24 mln, co oznacza spadek o 1,2 proc. w porównaniu do poprzedniego kwartału oraz o 2,29 proc. w skali roku.
Całkowita kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych wzrosła o 0,35 proc. w ujęciu kwartalnym i o 3,27 proc. w skali rocznej, osiągając wartość 494,916 mld zł.
Średnia wartość nowo udzielanych kredytów wyniosła 426.916 zł, a więc wzrosła o 1,24 proc. w stosunku do poprzedniego kwartału i 4,66 proc. w porównaniu do IV kwartału 2023 roku.
Podano, że w IV kwartale 2024 roku banki kontynuowały trend stopniowego łagodzenia polityki kredytowej. Średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych spadło do poziomu 7,4 proc., co stanowi kwartalny spadek o 0,4 p.p. oraz roczny spadek o 0,3 p.p.
Średnie ceny transakcyjne w największych miastach Polski wzrosły w ujęciu kwartalnym o 1,67 proc. w Warszawie (14.791 zł/m kw), o 1,73 proc. we Wrocławiu (12.153 zł/m kw) oraz o 3,73 proc. w Gdańsku (11.858 zł/m kw). W skali roku najwyższy wzrost cen zanotowano w Krakowie (19,46 proc.) oraz we Wrocławiu (14,92 proc.).(PAP Biznes)
seb/ ana/