MLP Group miał w II kw. 121,9 mln zł zysku
MLP Group miał w II kw. 2025 r. 121,9 mln zł zysku netto wobec 265,4 mln zł w analogicznym okresie poprzedniego roku - podała spółka w raporcie kwartalnym. Z wyliczeń PAP Biznes wynika, że spółka odnotował w II kw. 52,3 mln zł zysku EBITDA, wobec raportowanego w I kw. wyniku 53,9 mln zł.
EBIT spółki w II kw. 2025 roku wyniósł 215,6 mln zł wobec 347,4 mln zł.
Przychody z czynszów wyniosły 56,6 mln zł wobec 53,7 mln zł w II kw. 2024 roku. Z kolei Przychody z tytułu usług obsługi nieruchomości wyniosły 41,2 mln zł wobec 37,7 mln zł w analogicznym okresie poprzedniego roku.
MLP Group w pierwszym półroczu osiągnęło 207,1 mln zł skonsolidowanych przychodów, co oznacza wzrost o 10 proc. rdr oraz o 12 proc. W tym okresie grupa wypracowała 106,2 mln zł EBITDA (bez przeszacowania), notując poprawę o 7 proc. względem analogicznego okresu ubiegłego roku i o 23 proc. względem drugiej połowy 2024 r.
Zysk EPRA wyniósł 30,2 mln zł.
"Rynek nieruchomości magazynowych i przemysłowych to biznes bez fajerwerków – stabilny, przewidywalny (...). Dzięki konsekwencji i powtarzalności działań rośniemy w tempie dwucyfrowym i osiągamy rekordowe poziomy komercjalizacji (...). To fundament, na którym budujemy długoterminową wartość dla naszych akcjonariuszy" - powiedział cytowany w komunikacie prasowym prezes MLP Group, Radosław Krochta.
"Od początku roku wynajęliśmy łącznie ponad 159 tys. m kw. Oddanych zostało do użytku ok. 93 tys. m kw. powierzchni przy wskaźniku yield on cost na poziomie 11,5 proc., a 83 proc. wynajętych powierzchni zostało już ukończone, co oznacza, że łączna powierzchnia najmu brutto (GLA) obecnego portfela Grupy wynosi 1,5 mln m kw." - dodał.
MLP Group dysponuje rezerwą gruntu o powierzchni 248 ha, z czego 96 ha jest jej własnością, a 152 ha zabezpieczono w drodze umów przedwstępnych.
Jak podaje spółka, pozyskane grunty, stanowiące działki położone na terenach przylegających do istniejących parków biznesowych MLP Group w kluczowych obszarach miejskich, zapewnią wysoki potencjał wzrostu w przyszłości.
Średni ważony okres najmu dla posiadanych nieruchomości to około 8 lat. Międzynarodowa baza najemców MLP Group liczy ok. 195 podmiotów.
Ponadto wskazano, że prognozowane na początku 2025 r. spadki stóp kapitalizacji w pierwszym półroczu nie wystąpiły.
Według komunikatu spółki, wraz z odbudową zaufania inwestorów i większą aktywnością na rynku w drugiej połowie roku spodziewana jest stopniowa, selektywna kompresja stóp kapitalizacji, która obejmie z czasem różne kategorie aktywów oraz kolejne rynki europejskie, w tym Polskę i Niemcy.
"W kolejnych latach planujemy stopniowe przejście z finansowania bankowego na finansowanie Euroobligacji, co pozwoli nam zwiększyć udział aktywów wolnych od obciążeń w stosunku do aktywów finansowanych przez banki" – wskazał prezes.
Dodano, że głównym kierunkiem ekspansji pozostaje rozwój na rynku niemieckim i austriackim.
"W 2025 r. po raz pierwszy udział nieruchomości zlokalizowanych w Austrii i Niemczech w łącznych wynikach na działalności związanej z najmem powierzchni przekroczy 50 proc." - wskazano w komunikacie.
MLP Group w 2025 r. planuje oddać do użytku obiekty o powierzchni ok. 250–300 tys. m kw.
Wskazano również, że na koniec pierwszego półrocza 2025 r. łączna moc zainstalowanych instalacji fotowoltaicznych w grupie wyniosła 8,7 MWp, w tym 5,9 MWp w Polsce oraz 2,8 MWp łącznie w Niemczech, Austrii i Rumunii.
W drugiej połowie 2025 r. planowane jest uruchomienie kolejnych źródeł o mocy 4,49 MWp.
Dalsze projekty będą realizowane w 2026 r. i obejmą m.in. instalacje w MLP Pruszków II (1,5 MW z docelowych 6 MW) oraz mniejsze w MLP Poznań, MLP Czeladź, MLP Gliwice, MLP Łódź i MLP Zgorzelec. Do 2028 r. wszystkie inwestycje ujęte w planie rozwoju mają już działać w pełnym zakresie. (PAP Biznes)
mcb/ asa/