Spadków cen mieszkań spodziewa się 18 proc. deweloperów - Tabelaofert .pl

Z wrześniowego odczytu Indeksu Nastroju Deweloperów wynika, że ok. 18 proc. ankietowanych firm spodziewa się, że ceny mieszkań mogą zacząć spadać – poinformował portal Tabelaofert .pl.

"Od maja 2024 r. rynek deweloperski wysyłał jasne sygnały, że nie spodziewa się, by ceny mieszkań dalej rosły. Jednak dopiero we wrześniu wahadło wskazań przechyliło się w stronę spadków niż utrzymania wartości z cenników. W taki scenariusz – korzystny dla nabywców – wierzy większe grono deweloperów, niż te, które dostrzega przestrzeń do podwyżek” – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert .pl.

Dodał, że we wrześniu wskaźnik indeksu zmiany cen był najniższy, jaki odnotowano wśród ankietowanych deweloperów od momentu uruchomienia badania.

Z wrześniowego odczytu wynika, że wzrost cen zakłada ok. 14 proc. ankietowanych. Stabilizacji cen spodziewa się ok. 64 proc. deweloperów.

"Skokowy wzrost odpowiedzi wskazujących na spadek cen to wynik odpływu ankietowanych, którzy w poprzednich miesiącach wskazywali stabilizację cen jako potencjalny scenariusz rynkowy. Od czterech miesięcy udział ankietowanych, którzy spodziewają się wzrostu cen w najbliższych miesiącach, utrzymuje się zaś na stabilnym poziomie średnio 13,4 proc.” – oceniła Ewa Palus, główny analityk REDNET Property Group.

Jak podano, rynek spodziewa się, że mieszkania sprzedawane będą nieco szybciej niż dotychczas (na wzrost tempa sprzedaży wskazuje 30 proc. respondentów, w utrzymanie dotychczasowego tempa wierzy 56,7 proc. ankietowanych).

29 proc. potencjalnych nabywców mieszkań spodziewa się podwyżek cen, a 23 proc. ich spadków.

"Jednak grupa osób szacujących, że mieszkania będzie można kupić taniej niż obecnie stopniowo się powiększa. W sierpniowym badaniu taki scenariusz przewidywało 16 proc. pytanych” – dodał Jacek Matuszko, dyrektor sprzedaży w REDNET24.

Indeks Nastroju Deweloperów (IND) to badanie prowadzone przez dział analiz portalu Tabelaofert .pl na próbie ponad 200 firm deweloperskich w całej Polsce. (PAP Biznes)

doa/ ana/