Dom Development chce sprzedawać w Krakowie ok. tysiąca mieszkań rocznie za 4-5 lat

O planach rozwojowych spółki notowanej na GPW poinformował w środę jej prezes Mikołaj Konopka podczas spotkania z dziennikarzami w Krakowie. Jak przypomniał, Dom Development realizuje swoje projekty w czterech największych polskich aglomeracjach, z czego w Warszawie, Wrocławiu i Trójmieście jest liderem pod względem sprzedanych mieszkań. W zeszłym roku sprzedaż wyniosła tam odpowiednio: 1791, 920 i 1038 lokali. W Krakowie spółka uplasowała 520 mieszkań i zajmuje drugie miejsce pod tym względem.

Konopka zapowiedział, że firma w ciągu 4-5 lat zamierza osiągnąć w Krakowie sprzedaż mieszkań na poziomie tysiąca sztuk rocznie i uzyskać pozycje lidera wśród tamtejszych deweloperów. „To plan średnioterminowy, na okres około 4-5 lat" - zaznaczył. Jego zdaniem plan jest realny, a jego realizacji będą służyć własne projekty znajdujące się w fazie przygotowania i udział w ewentualnych przejęciach mniejszych podmiotów z branży.

"Wydaje się, że rynek deweloperski będzie się konsolidował w Krakowie, bo jest to rynek, który najdłużej w Polsce pozostaje mocno rozdrobniony, ale okres 5-6 lat to będzie czas silnej jego konsolidacji” - powiedział szef spółki. Według niego duże firmy będą się koncentrować na wieloetapowych dużych przedsięwzięciach, a małe będą szukać swoich nisz w projektach kameralnych.

Konopka poinformował, że spółka w Trójmieście i we Wrocławiu posiada po kilkanaście przedsięwzięć w fazie realizacji oraz przygotowania i taką samą skalę projektów chce osiągnąć w Krakowie. Zwiększeniu skali operacji w stolicy Małopolski – jak dodał - ma sprzyjać specyfika krakowskiego rynku: najwyższa średnia zarobków w kraju oraz wzrost demograficzny, który do 2030 roku ma się zwiększyć o 3 proc. Zwiększeniu popytu na nowe mieszkania będą służyć także spodziewane dalsze obniżki stóp procentowych.

Marcin Rams, prezes spółki Dom Development Kraków z grupy kapitałowej Dom Development poinformował podczas spotkania, że deweloper obecnie w realizacji posiada cztery projekty w Krakowie: Apartamenty Park Matecznego, Osiedle Górka Narodowa, Osiedle 29 Aleja oraz Osiedle przy Malborskiej, a kolejne trzy są w fazie przygotowania: ul. Meiera, ul. Wielicka i ul. Kobierzyńska/Rydlówka. Łącznie daje to 1173 mieszkania w budowie oraz 1665 mieszkań w przygotowaniu.

Dom Development nie wyklucza też akwizycji innych podmiotów z branży, jeśli pojawią się interesujące oferty.

"Chcemy w najbliższym czasie zwiększać dywersyfikację w ramach Krakowa (…), aby dojść do poziomu kilkunastu projektów w sprzedaży w tym mieście” - powiedział Rams. Nie wykluczył nowych budów w aglomeracji krakowskiej, w sąsiednich gminach, np. Skawinie, czy Wieliczce, jeśli pojawią się tam atrakcyjne działki do nabycia.

Prezes zapowiedział, że w tym roku spółka chce sprzedać w Krakowie więcej mieszkań niż w ubiegłym roku, kiedy nabywców znalazło 520 lokali. W ciągu pierwszych czterech miesięcy br. firma sprzedała 149 mieszkań.

Dom Development realizuje inwestycje kierowane do klientów indywidualnych w Warszawie, we Wrocławiu, w Krakowie oraz Trójmieście i okolicach. Od 2006 roku Dom Development jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.(PAP)

rgr/ pad/ osz/