Profil:
Grupa Klepsydra SAGRUPA KLEPSYDRA SA (5/2025) Zawarcie umowy dotyczącej nabycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz przedwstępnej umowy nabycia nieruchomości
Raport bieżący 5/2025
Zarząd spółki Grupa Klepsydra S.A. z siedzibą w Łodzi ("Emitent") informuje o zawarciu w dniu 18 lipca 2025 r. pomiędzy Emitentem, jego spółkami zależnymi: PUK Lublin sp. z o.o. ("PUK Lublin") i Styks sp. z o.o. ("Styks") oraz Przedsiębiorstwem Usług Komunalnych w Lublinie sp. z o.o. ("Spółka") i czterema osobami fizycznymi będącymi wspólnikami Spółki ("Wspólnicy") umowy określającej warunki transakcji, zgodnie z którą:
1) Spółka sprzedała na rzecz PUK Lublin zorganizowaną część przedsiębiorstwa obejmującą organizacyjnie, finansowo oraz funkcjonalnie wyodrębniony w istniejącym przedsiębiorstwie Spółki zorganizowany zespół składników materialnych i niematerialnych umożliwiający prowadzenie działalności gospodarczej polegającej na świadczeniu usług związanych z pochówkiem osób zmarłych pod nazwą "Zakład Pogrzebowy PUK Lublin", zlokalizowany w Lublinie przy ul. Cmentarnej 8 ("ZCP") za cenę w wysokości 3.700.000,00 PLN brutto, powiększoną o wartość zapasów, towarów i materiałów w dniu przeniesienia ZCP. Ponadto Spółka oraz PUK Lublin zawarły umowę dzierżawy pawilonu usługowo-handlowego z kaplicą, na podstawie której PUK Lublin będzie miał prawo używania tych pomieszczeń i pobierania z nich pożytków.
2) Spółka zobowiązała się do sprzedaży na rzecz Styks udziałów w wysokości 1784/2500 w nieruchomości obejmującej: prawo użytkowania nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Cmentarnej w Lublinie (o powierzchni 0,25 ha) oraz prawo własności budynku zaplecza domu pogrzebowego z miejscem przygotowania zwłok i prosektorium oraz wiaty drewnianej ("Nieruchomość") pod warunkiem dokonania podziału geodezyjnego i administracyjnego, który doprowadzi do wydzielenia nowej działki, która będzie stanowiła Nieruchomość, najpóźniej do dnia 30 czerwca 2026 r. Spółka oraz Styks zawarły przedwstępną umowę sprzedaży udziału w Nieruchomości, a ostateczna wysokość ceny zostanie określona w umowie przyrzeczonej i zostanie zapłacona w dniu jej zawarcia.
Do czasu zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży udziału w Nieruchomości, Styks na podstawie umowy dzierżawy będzie uprawniony do korzystania i pobierania pożytków z części Nieruchomości. Po nabyciu przez Styks udziału w Nieruchomości, Styks i Spółka zamierzają doprowadzić do podziału Nieruchomości prowadzącego do zniesienia współużytkowania wieczystego gruntu oraz zniesienia współwłasności budynków.
Podjęcie przez Spółkę oraz Wspólników działań prowadzących do wydzielenia nowej działki, która będzie stanowiła Nieruchomość oraz, następnie, prowadzących do zniesienia współużytkowania wieczystego gruntu oraz zniesienia współwłasności budynków zostało zabezpieczone karami umownymi solidarnie od Spółki oraz Wspólników na rzecz Styks, a także możliwością odstąpienia przez Styks od umowy sprzedaży udziału w Nieruchomości w przypadku zaskarżenia przez Spółkę postanowienia sądu w sprawie podziału Nieruchomości.
Umowa inwestycyjna zawiera gwarancje i oświadczenia stron standardowe dla tego typu umów z mechanizmami odpowiedzialności za ich naruszenie na korzyść Styks.
Nabycie ZCP nastąpiło ze środków własnych PUK Lublin, a nabycie udziału w Nieruchomości nastąpi ze środków własnych Styks.
Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1
[English version below]
More information on page: http://biznes.pap.pl/en/reports/espi/all,0,0,0,1