W III stabilizacja średniej ceny m kw. mieszkań, z wyjątkiem Warszawy - BIG DATA RynekPierwotny. pl
W marcu 2025 r. nastąpiła stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów w niemal wszystkich metropoliach - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny. pl. Wyjątkiem była Warszawa, w której średnia w marcu wzrosła o 1 proc.
"Marzec był siódmym miesiącem z rzędu, w którym nie wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów w Krakowie (16,5 tys. zł/m kw.). W Łodzi (ok. 11,5 tys. zł/m kw.) seria bez podwyżek trwa już szósty miesiąc, zaś czwarty w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (ok. 11,1 tys. zł/m kw.). Poziom z lutego utrzymała średnia cena metra kwadratowego w Poznaniu (ok. 13,4 tys. zł/m kw.), gdzie po jednorazowej zwyżce w styczniu o 1 proc., rynek wrócił do stabilizacji" - napisano w komunikacie prasowym.
Dodano, że stabilizacja średniej ceny metra kwadratowego wróciła do Trójmiasta (ok. 16,3 tys. zł/m kw.) i Wrocławia (ok. 14,7 tys. zł/m kw.). W obu metropoliach wzrosła podaż stosunkowo tanich lokali. W Trójmieście wprowadzone w marcu do sprzedaży kosztowały średnio 14 tys. zł za m kw., a we Wrocławiu - 12,5 tys. zł za metr.
Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny .pl poinformował, że w stolicy, w sprzedaży pojawiła się pula drogich, nawet jak na rynek warszawski, mieszkań z ceną powyżej 30 tys. zł za metr kwadratowy.
"W efekcie, po siedmiu miesiącach stabilizacji, średnia cena metra kwadratowego wszystkich mieszkań w ofercie firm deweloperskich wzrosła o 1 proc. do ok. 17,9 tys. zł" - dodał ekspert.
W komunikacie poinformowano, że porównując zmianę średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań w okresie 12 miesięcy, to najwyższa miała miejsce we Wrocławiu (+10 proc.), który jest już jedyną metropolią z dwucyfrową podwyżką, a najniższa w Warszawie (+2 proc.). Należy odnotować, że jednocyfrowa podwyżka była też w Trójmieście (+8 proc.), w Łodzi (+6 proc.), Poznaniu (+5 proc.), Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (+4 proc.) oraz w Krakowie (+3 proc.). (PAP Biznes)
mbi/ ana/