Profil:
Develia SAZysk netto Develii w IV kw. wyniósł 163,9 mln zł, powyżej konsensusu
Zysk netto j.d. Develii w IV kw. 2024 r. wyniósł 163,9 mln zł - wynika z raportu rocznego spółki. Konsensus PAP Biznes zakładał 140,9 mln zł zysku.
Przychody Develii w IV kw. wyniosły 751,9 mln zł, a EBIT 202 mln zł, w porównaniu do odpowiednio 689,9 mln zł i 172,1 mln zł oczekiwanych przez rynek.
W całym 2024 r. przychody wzrosły rdr o 11,3 proc. do 1,79 mld zł, EBIT o 36,6 proc. do 450,3 mln zł, a zysk netto j.d. o 38,3 proc. do 380,3 mln zł.
Skorygowany zysk netto grupy wypracowany w 2024 r. to 352,8 mln zł, czyli o 21 proc. więcej niż w 2023 r.
"W wynikach za 2024 r. widoczny jest już efekt synergii wynikającej z zakończenia procesu integracji przejętych w 2023 r. polskich spółek Nexity. Rynek oczekuje korekty kosztów finansowania w kolejnych kwartałach, co będzie istotnym, pozytywnym impulsem dla sektora nieruchomości mieszkaniowych i daje dobre perspektywy dalszego rozwoju Develii" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Andrzej Oślizło.
W 2024 r. Develia sprzedała 3.197 lokali na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych w porównaniu do 2.674 rok wcześniej, a przekazała 2.865 lokali wobec 2.751 w 2023 r.
Deweloper wprowadził do sprzedaży i rozpoczął budowę 3.915 lokali, czyli o 37 proc. więcej niż w 2023 r.
Jak podano, w ramach współpracy joint venture z grupą podmiotów kontrolowanych przez TFI Rockbridge, spółką Derby Investments oraz grupą inwestorów indywidualnych, w Gdyni powstanie zaprojektowane od podstaw wieloetapowe osiedle z około 1600 mieszkaniami i lokalami usługowymi. Pierwszy etap inwestycji trafi do sprzedaży w II kwartale 2025 r.
W 2024 r. deweloper nabył grunty, które umożliwią wybudowanie ponad 4 tys. mieszkań o łącznej powierzchni ok. 221 tys. mkw. Na koniec 2024 r. Develia dysponowała działkami z potencjałem budowy 13,5 tys. mieszkań, w tym 2,3 tys. lokali, które będą realizowane w ramach umów joint venture i zabezpieczone umowy przedwstępne na grunty pod 2,6 tys. mieszkań.
Zgodnie z założeniami strategii, Develia zmniejsza zaangażowanie w segmencie komercyjnym. W grudniu 2024 r. grupa sfinalizowała sprzedaż działki inwestycyjnej przy ul. Kolejowej we Wrocławiu. Z kolei w 2025 r. planuje finalizację transakcji sprzedaży Arkad Wrocławskich.
Na koniec grudnia 2024 r. Develia posiadała 840,1 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych.
"Rekordowe wyniki finansowe osiągnięte w 2024 r. stwarzają możliwość kontynuowania wysokich wypłat dla akcjonariuszy przy jednoczesnym zachowaniu potencjału rozwojowego grupy" - dodał wiceprezes Paweł Ruszczak.
Poniżej przedstawiamy wyniki Develii w czwartym kwartale 2024 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników. Dane w mln zł.
| 4Q2024 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2024 | rdr |
| Przychody | 751,9 | 689,9 | 9,0% | -8% | 93% | 1789,5 | 11,3% |
| EBIT | 202,0 | 172,1 | 17,4% | 6% | 184% | 450,3 | 36,6% |
| zysk netto j.d. | 163,9 | 140,9 | 16,4% | 9% | 144% | 380,3 | 38,3% |
| marża EBIT | 26,9% | 24,9% | 1,93 | 3,71 | 8,57 | 25,16% | 4,66 |
| marża netto | 21,8% | 20,4% | 1,38 | 3,45 | 4,54 | 21,25% | 4,15 |
(PAP Biznes)
doa/ osz/