Zysk netto Develii w IV kw. wyniósł 163,9 mln zł, powyżej konsensusu

Przychody Develii w IV kw. wyniosły 751,9 mln zł, a EBIT 202 mln zł, w porównaniu do odpowiednio 689,9 mln zł i 172,1 mln zł oczekiwanych przez rynek.

W całym 2024 r. przychody wzrosły rdr o 11,3 proc. do 1,79 mld zł, EBIT o 36,6 proc. do 450,3 mln zł, a zysk netto j.d. o 38,3 proc. do 380,3 mln zł.

Skorygowany zysk netto grupy wypracowany w 2024 r. to 352,8 mln zł, czyli o 21 proc. więcej niż w 2023 r.

"W wynikach za 2024 r. widoczny jest już efekt synergii wynikającej z zakończenia procesu integracji przejętych w 2023 r. polskich spółek Nexity. Rynek oczekuje korekty kosztów finansowania w kolejnych kwartałach, co będzie istotnym, pozytywnym impulsem dla sektora nieruchomości mieszkaniowych i daje dobre perspektywy dalszego rozwoju Develii" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Andrzej Oślizło.

W 2024 r. Develia sprzedała 3.197 lokali na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych w porównaniu do 2.674 rok wcześniej, a przekazała 2.865 lokali wobec 2.751 w 2023 r.

Deweloper wprowadził do sprzedaży i rozpoczął budowę 3.915 lokali, czyli o 37 proc. więcej niż w 2023 r.

Jak podano, w ramach współpracy joint venture z grupą podmiotów kontrolowanych przez TFI Rockbridge, spółką Derby Investments oraz grupą inwestorów indywidualnych, w Gdyni powstanie zaprojektowane od podstaw wieloetapowe osiedle z około 1600 mieszkaniami i lokalami usługowymi. Pierwszy etap inwestycji trafi do sprzedaży w II kwartale 2025 r.

W 2024 r. deweloper nabył grunty, które umożliwią wybudowanie ponad 4 tys. mieszkań o łącznej powierzchni ok. 221 tys. mkw. Na koniec 2024 r. Develia dysponowała działkami z potencjałem budowy 13,5 tys. mieszkań, w tym 2,3 tys. lokali, które będą realizowane w ramach umów joint venture i zabezpieczone umowy przedwstępne na grunty pod 2,6 tys. mieszkań.

Zgodnie z założeniami strategii, Develia zmniejsza zaangażowanie w segmencie komercyjnym. W grudniu 2024 r. grupa sfinalizowała sprzedaż działki inwestycyjnej przy ul. Kolejowej we Wrocławiu. Z kolei w 2025 r. planuje finalizację transakcji sprzedaży Arkad Wrocławskich.

Na koniec grudnia 2024 r. Develia posiadała 840,1 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych.

"Rekordowe wyniki finansowe osiągnięte w 2024 r. stwarzają możliwość kontynuowania wysokich wypłat dla akcjonariuszy przy jednoczesnym zachowaniu potencjału rozwojowego grupy" - dodał wiceprezes Paweł Ruszczak.

Poniżej przedstawiamy wyniki Develii w czwartym kwartale 2024 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników. Dane w mln zł.

(PAP Biznes)

doa/ osz/