FUNDUSZ HIPOTECZNY DOM SA (4/2025) Raport miesięczny za styczeń 2025 roku

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. przekazuje raport miesięczny za styczeń 2025 r.

1. Opis tendencji i zdarzeń w otoczeniu Emitenta

W styczniu 2025 roku w otoczeniu Funduszu Hipotecznego DOM S.A. nie wystąpiły istotne zdarzenia, które mogły mieć wpływ na działalność Emitenta.

W dniu 8 stycznia 2025 r. Zarząd spółki FUNDUSZ HIPOTECZNY DOM S.A. poinformował, że Zarząd GPW S.A. w Warszawie uchwałą nr 11/2025 z dnia 7 stycznia 2025 r. w sprawie wyznaczenia pierwszego dnia notowania w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect akcji zwykłych na okaziciela serii K spółki FUNDUSZ HIPOTECZNY DOM S.A. postanowił:

1) określić dzień 10 stycznia 2025 r. jako dzień pierwszego notowania w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect 4.500.000 (cztery miliony pięćset tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii K spółki FUNDUSZ HIPOTECZNY DOM S.A., o wartości nominalnej 0,10 zł (dziesięć groszy) każda, pod warunkiem dokonania w dniu 10 stycznia 2025 r. rejestracji tych akcji przez Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. i oznaczenia ich kodem „PLFHDOM00010”

2) notować akcje, o których mowa w pkt. 1), w systemie notowań ciągłych pod nazwą skróconą „FHDOM” i oznaczeniem "FHD".

Uchwała weszła w życie z dniem podjęcia.

W dniu 13 stycznia 2025 r. Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. poinformował, że w 2025 roku będzie publikował raporty okresowe zgodnie z poniższym harmonogramem:

20 marca 2025 r. - jednostkowy i skonsolidowany raport roczny za 2024 r.,

15 maja 2025 r. - dane za I kwartał 2025 r.,

14 sierpnia 2025 r. - dane za II kwartał 2025 r.,

14 listopada 2025 r. - dane za III kwartał 2025 r.

Emitent poinformował, iż zgodnie z § 5 ust. 2 Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Sytemu Obrotu - "Informacje Bieżące i Okresowe przekazywane w Alternatywnym Systemie Obrotu na rynku NewConnect” nie będzie przekazywać odrębnego jednostkowego raportu kwartalnego, gdyż w skonsolidowanym raporcie kwartalnym będą zawarte informacje

o których mowa w ust. 4.1 pkt 1) – 4) oraz ust. 4.2, w odniesieniu do Emitenta.

Ewentualne zmiany terminów publikacji raportów okresowych będą podane do wiadomości w formie raportu bieżącego.

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. deklaruje, iż dołoży starań, aby przekazywane informacje w sposób klarowny przedstawiały bieżącą sytuację finansową Spółki i były podstawą do podejmowania decyzji inwestycyjnych.

W dniu 14 stycznia 2025 r. Zarząd Funduszu Hipotecznego DOM S.A. (Emitent) poinformował, iż otrzymał od firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie raport datowany na 13.01.2025 r. zawierający aktualizację wycen 239 nieruchomości wchodzących w skład portfela Grupy Kapitałowej Emitenta na koniec 2024 r.

Nieruchomości objęte aktualizacją posiadały operaty szacunkowe wykonane przed końcem grudnia 2023 roku lub ich wartość była aktualizowana na koniec grudnia 2023 r. Aktualizacja dotyczyła tylko nieruchomości aktywnych, w których na koniec grudnia 2024 r. mieszkali Seniorzy. Aktualizacja nie obejmowała nieruchomości nabytych przez Grupę Kapitałową Emitenta w roku 2024.

Z otrzymanego raportu wynika, iż wartość rynkowa 239 nieruchomości objętych aktualizacją (według firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o.) wynosi na dzień aktualizacji 97 049 174,65 zł (dziewięćdziesiąt siedem milionów czterdzieści dziewięć tysięcy sto siedemdziesiąt cztery złote i sześćdziesiąt pięć groszy) a ich wartość uwzględniająca obciążenie dożywotnim prawem do korzystania/służebnością osobistą mieszkania wyniosła 38 562 657,00 zł (trzydzieści osiem milionów pięćset sześćdziesiąt dwa tysiące sześćset pięćdziesiąt siedem złotych). Oznacza to, że wartość rynkowa analizowanych 239 nieruchomości w stosunku do ostatnich wycen posiadanych przez podmioty Grupy Kapitałowej wzrosła o 4 532 094,06 zł (cztery miliony pięćset trzydzieści dwa tysiące dziewięćdziesiąt cztery złote i sześć groszy). Wartość tych nieruchomości uwzględniająca obciążenie dożywotnim prawem do korzystania/służebnością osobistą mieszkania spadła o 2 812 558,26 zł (dwa miliony osiemset dwanaście tysięcy pięćset pięćdziesiąt osiem złotych i dwadzieścia sześć groszy).

Powyższa informacja została opublikowana z uwagi na fakt, iż w ocenie Zarządu informacja o aktualizacji wartości zarządzanego portfela nieruchomości może mieć wpływ na wartość rynkową akcji Emitenta.

Na koniec stycznia 2025 r. Spółka posiadała 5 uwolnionych nieruchomości przeznaczonych do zbycia. W styczniu 2025 roku Emitent sprzedał 2 nieruchomości za łączną cenę 575.000,00 zł (pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych).

2. Realizacja celów emisji

Emitent zrealizował cele emisyjne, wydatkując na ich realizację wszystkie środki pieniężne pozyskane z emisji akcji serii B. W związku z powyższym w okresie objętym raportem nie wydatkował środków na cele emisyjne.

3. Zestawienie raportów publikowanych przez Emitenta w okresie od 01.01.2025 r. do 31.01.2025 r.

W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny DOM S.A. opublikowała następujące raporty w systemie EBI:

• Raport bieżący nr 1/2025 z dnia 8 stycznia 2025 r. – Wyznaczenie pierwszego dnia notowania akcji serii K

• Raport bieżący nr 2/2025 z dnia 13 stycznia 2025 r. – Raport miesięczny za grudzień 2024 roku

• Raport bieżący nr 3/2025 z dnia 13 stycznia 2025 r. – Terminy publikacji raportów okresowych w roku 2025

W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny DOM S.A. opublikowała następujące raporty w systemie ESPI:

• Raport bieżący nr 1/2025 z dnia 14 stycznia 2025 r. – Aktualizacja wartości portfela nieruchomości

4. Kalendarz inwestora dotyczący lutego 2025 r.

• Do 14 marca 2025 r. - publikacja raportu miesięcznego za luty 2025 r.

Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 listopada 2008 r. - "Dobre Praktyki Spółek Notowanych na NewConnect".

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/ebi/all,0,0,0,1

kom ebi zdz