Grupa Atal w 2024 roku zakontraktowała 2068 lokali mieszkalnych i usługowych

W samym czwartym kwartale, w rozbiciu na poszczególne miesiące, Atal w październiku miał 127 umów deweloperskich i przedwstępnych, w listopadzie 133 umowy deweloperskie i przedwstępne, a w grudniu 185 umów deweloperskich i przedwstępnych.

"Widzimy, że od kilku miesięcy popyt na mieszkania utrzymuje się na stałym poziomie. Nie zmienia to faktu, że istnieje również niepewność ze strony klientów spowodowana wysokimi kosztami kredytów hipotecznych w Polsce, które są najdroższymi w Europie" - powiedział prezes Atalu Zbigniew Juroszek, cytowany w komunikacie.

Jego zdaniem, na koniunkturze w 2025 roku zaważy wysokość stóp procentowych.

"Zakładamy, że w 2025 roku stopy będą obniżane, co poprawi zdolność kredytową nabywców, jak również pozytywnie przełoży się na decyzyjność związaną z zakupem nieruchomości" - powiedział.

Zbigniew Juroszek ocenia, że impuls popytowy nie wywoła jednak znaczącego, tj. wykraczającego poza poziom inflacji, wzrostu cen, ze względu na dużą podaż nowych mieszkań.

"Ich ceny pozostają stabilne, nie obserwujemy przesłanek do ich dynamicznego wzrostu, jak i spadku. Koszty wykonawstwa i materiałów budowlanych nie ulegają obecnie większym zmianom. Wyzwaniem pozostają ceny gruntów, które w największych miastach są wysokie. Bilansując jednak te czynniki należy się spodziewać, że ceny nie będą ulegać istotnym wahaniom" - powiedział.

Zbigniew Juroszek wskazuje, że niewiadomą stanowi cały czas otoczenie polityczno-legislacyjne. Może ono bowiem wpływać na sytuację rynkową, czego przykładem jest trwający od wielu miesięcy pat decyzyjny w sprawie dopłat do kredytów, który wprowadził nabywców w stan zawieszenia.

"Trudno jest nadal przewidzieć, jak wyglądać będzie polityka mieszkaniowa rządu. Z pewnością rynkowi mieszkaniowemu potrzebna jest stabilność regulacji oraz usprawnienie kwestii administracyjnych, które znacząco wpływają na koszty budowy mieszkań" - powiedział prezes Atalu.

Grupa Atal od stycznia do września 2024 roku, po wydaniu klientom 2021 lokali, wygenerowała 1,215 mld zł skonsolidowanych przychodów. Oznacza to wzrost o ponad 41 proc. rok do roku.

Skonsolidowany zysk netto po trzech kwartałach 2024 roku wyniósł 254,8 mln zł, czyli ponad 30 proc. więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Marża netto w I-III kw. 2024 wyniosła 21 proc. (PAP Biznes)

pr/