Profil:
GTC SAGTC miało w I kw. 1 mln euro zysku netto j.d. i 17,9 mln euro EBIT
GTC odnotowało w I kw. 2025 roku 1 mln euro zysku netto przypadającego akcjonariuszom j.d. i 17,9 mln euro EBIT - wynika z raportu kwartalnego. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 13,1 mln euro, a zysk operacyjny 29,1 mln euro.
Przychody grupy wyniosły w I kw. 49,8 mln euro wobec konsensusu 50,2 mln euro.
Marża brutto z wynajmu wzrosła do 32,3 mln euro (32,2 mln euro w I kw. 2024 r.), a FFO I (Fundusze z działalności operacyjnej) wyniosło 12,4 mln euro (18,6 mln euro rok wcześniej), przy FFO na akcję w wysokości 0,02 euro.
"W I kw. 2025 r. konsekwentnie realizowaliśmy cele strategiczne, kontynuując dywersyfikację portfela związaną z ekspansją na rynki Europy Zachodniej oraz wzmacniając pozycję finansową dzięki wzrostowi przychodów z najmu, sprzedaży wybranych aktywów i przedłużaniu terminów zapadalności kredytów. Uważnie obserwujemy również możliwości na rynku kapitałowym. Po ubiegłorocznym wejściu na niemiecki rynek mieszkań na wynajem, prowadzimy obecnie dogłębną analizę tego portfela, aby w pełni wykorzystać jego potencjał" - powiedziała, cytowana w komunikacie prasowym, prezes Małgorzata Czaplicka.
"Tymczasem w Europie Środkowo-Wschodniej odnotowaliśmy dużą aktywność najemców w pierwszym kwartale tego roku, co potwierdza nieustające zainteresowanie naszymi budynkami” – dodała.
Wskaźnik LTV netto wyniósł 52,1 proc. (52,7 proc. na koniec grudnia 2024 r.). LTV netto skorygowany o środki pieniężne na rachunkach powierniczych wyniósł 51,4 proc.
Wskaźnik wynajęcia na koniec marca 2025 r. był na poziomie 86 proc., bez zmian w porównaniu z końcem grudnia 2024 r.
W I kw. 2025 r. GTC wynajęło w Europie Środkowo-Wschodniej 18.900 m kw. powierzchni biurowej (w porównaniu do około 11.300 m kw. w I kw. 2024 r.), co pozwoliło utrzymać poziom wynajęcia nieruchomości na poziomie z końca 2024 r., tj. 82 proc., przy średniej ważonej długości okresu najmu 3,7 roku (w porównaniu do 3,8 roku na koniec 2024 r.).
W I kw. 2025 r. wynajęto około 7.000 m kw. powierzchni handlowej (w porównaniu do około 7.700 m kw. w I kw. 2024 r.), co pozwoliło utrzymać 96 proc. poziom wynajęcia. Średnia ważona długość okresu najmu w portfelu handlowym pozostała na stabilnym poziomie 3,6 roku (w porównaniu do 3,7 roku na koniec 2024 r.).
Na koniec marca 2025 r. łączna wartość portfela inwestycji, wliczając finansowe aktywa trwałe, wyniosła 2.845 mln euro na dzień 31 marca 2025 r. (2.952 mln euro na koniec 2024 r.) przy portfelu nieruchomości GAV w wysokości 2.693 mln euro (2.797 mln euro na koniec 2024 r.).
Zadłużenie na koniec marca 2025 r. wyniosło 1.613 mln euro (w tym 25 mln euro związanych z aktywami przeznaczonymi na sprzedaż) w porównaniu do 1.635 mln euro na 31 grudnia 2024 r.
Poniżej przedstawiamy wyniki Globe Trade Centre w pierwszym kwartale 2025 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).
| 1Q2025 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q |
| Przychody | 49,8 | 50,2 | -0,8% | 9,0% | 3,5% |
| EBIT | 17,9 | 29,1 | -38,5% | -16,4% | -32,2% |
| zysk netto j.d. | 1,0 | 13,1 | -92,4% | -89,2% | -90,9% |
| marża EBIT | 35,9% | 58,7% | -22,80 | -10,88 | -18,94 |
| marża netto | 2,0% | 27,7% | -25,70 | -18,34 | -20,86 |
(PAP Biznes)
doa/ ana/
