Profil:

Monnari Trade SA
Publikacja: 2020-02-13 16:31

MONNARI TRADE SA (34/2020) Informacja o podjęciu przez Zarząd decyzji o aktualizacji wartości nieruchomości.

Raport bieżący 34/2020


Zarząd MONNARI TRADE S.A. (dalej Spółka, Emitent) informuje, że w związku z otrzymaniem operatu szacunkowego sporządzonego na zlecenie spółki Modern Profit S.A. (podmiot w 100% zależny od Spółki), w oparciu o stosowaną przez Grupę Kapitałową Emitenta zasadę wyceny nieruchomości inwestycyjnych wg wartości godziwej, podjął decyzję o dokonaniu na dzień 31.12.2019 r. aktualizacji wartości zabudowanej nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 293/305 (70% udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntów o pow. ok. 105 tys. m2).

Na podstawie operatu szacunkowego obecna wartość rynkowa całej nieruchomości wynosi 101,2 mln zł (88,0 mln na dzień 31.12.2018 r.), a udziału Modern Profit S.A. - 70,8 mln zł (61,6 mln zł na dzień 31.12.2018 r.) Powyższa wartość wynika z poniesionych nakładów budowlanych, ukończonych prac modernizacyjnych w kilku obiektach oraz z podpisania pierwszych umów najmu w zrewitalizowanych budynkach.

Decyzja o sporządzeniu operatu szacunkowego została podjęta z uwagi na przepisy rachunkowe (MSR 40), wymagające okresowej weryfikacji wartości godziwej wykazywanej w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy Kapitałowej.

Nieruchomość przy ul. Dąbrowskiego 4, która według stanu na 31.12.2018 r. była kwalifikowana do nieruchomości inwestycyjnych, została w roku 2019 przeznaczona na magazyn na potrzeby Grupy Kapitałowej i w związku z tym została przekwalifikowana do środków trwałych, które nie podlegają wycenie w wartości godziwej.

Spółka szacuje, iż w konsekwencji opisanej powyżej aktualizacji wynik finansowy netto Grupy Kapitałowej Emitenta ulegnie zwiększeniu (z uwzględnieniem podatku odroczonego) o ok 0,5 mln zł. Ostateczne kwoty zostaną ustalone po weryfikacji przez biegłego rewidenta, badającego skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej Emitenta.

Spółka uznała niniejszą informację za poufną ze względu na znaczną wartość ww. nieruchomości.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz

© Copyright
Wszelkie materiały (w szczególności depesze agencyjne, zdjęcia, grafiki, filmy) zamieszczone w niniejszym Portalu PAP Biznes chronione są przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Materiały te mogą być wykorzystywane wyłącznie na postawie stosownych umów licencyjnych. Jakiekolwiek ich wykorzystywanie przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, bez ważnej umowy licencyjnej jest zabronione.

Waluty

Waluta Kurs Zmiana
1 CHF 4,3669 -0,70%
1 EUR 4,1977 0,29%
1 GBP 4,9771 -0,05%
100 JPY 2,6109 -0,34%
1 USD 3,8481 -0,24%

Powiązane