Na rynku pierwotnym nominalne ceny transakcyjne mkw. mieszkań wzrosły najmocniej w Łodzi i Wrocławiu - NBP
Na rynkach pierwotnych w III kw. 2024 r. nominalne średnie ceny transakcyjne mkw. mieszkań wzrosły zarówno kdk, jak i rdr, zwłaszcza we Wrocławiu i Łodzi - podał NBP w kwartalnym raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym.
"Na rynkach pierwotnych (RPT) nominalne średnie ceny transakcyjne mkw. mieszkań wzrosły zarówno kdk, jak i rdr, zwłaszcza we Wrocławiu i Łodzi. Notowano również wzrosty rdr realnych cen transakcyjnych względem CPI oraz względem wynagrodzeń – dotyczyło to wszystkich grup miast. Jednocześnie odnotowano spadki dynamiki realnych cen kdk w 6. i 10. miastach" - napisano w raporcie.
Jak wskazuje NBP, podobne trendy były obserwowane na rynkach wtórnych.
"Podobne tendencje występowały na rynkach wtórnych (RWT) - dynamiki cen nominalnych kdk, szczególnie wysokie były w Krakowie i Wrocławiu. Dynamika rdr cen realnych zarówno względem CPI, jak i wynagrodzeń była dodatnia, w tym szczególnie wysoka w Krakowie i Wrocławiu. Ceny mieszkań korygowane indeksem hedonicznym wzrosły we wszystkich grupach miast" - napisano w raporcie.
"Oznacza to, że podobne mieszkania w analizowanych miastach sprzedawane były drożej, niż kwartał wcześniej. Utrzymywał się stabilny popyt na mieszkania starsze, lepiej położone, ale mniejsze, z uwagi na niższy całkowity koszt zakupu" - dodano.
W grupie 6. największych miast znajdują się Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław. Z kolei do grupy 10. dużych miast NBP zalicza Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zieloną Górę. (PAP Biznes)
pat/ osz/
