Profil:
Dom Development SASprzedaż na początku '25 satysfakcjonująca dla Dom Development; oczekiwana stabilizacja marż (opis)
Dom Development ocenia, że dwa pierwsze miesiące 2025 r. pod względem sprzedaży są satysfakcjonujące i nie widać spadku sprzedaży rdr - poinformowali przedstawiciele zarządu podczas konferencji. Zarząd spodziewa się, że marże grupy będą stabilne.
"Liczymy na lepszy rok niż 2024 r. z dwóch powodów. Otoczenie makroekonomiczne się nie zmieniło, więc nie ma powodów, by twierdzić, że rok może być lepszy lub gorszy. Natomiast zaczynamy rok zdecydowanie lepszą ofertą, większym stockiem. To daje nam możliwość – wydaje się – lepszej sprzedaży" - powiedział prezes Dom Development Mikołaj Konopka pytany o sprzedaż w 2025 r.
"Pierwsze dwa miesiące są bardzo satysfakcjonujące – nie widzimy na razie spadku sprzedaży w stosunku do zeszłego roku. W niektórych regionach sprzedaż jest lepsza" - dodał.
W 2024 roku grupa sprzedała 4.269 lokali, tj. o 9 proc. więcej niż w 2023 roku. Rezultat ten jest jednocześnie o 5 proc. wyższy od dotychczas rekordowego wyniku z 2021 roku (sprzedaż netto na poziomie 4.066 lokali). W tym okresie klienci detaliczni odebrali klucze do 3.916 lokali, co oznacza wzrost rdr o 2 proc.
Dom Development przekazał 300 lokali inwestorowi instytucjonalnemu z segmentu PRS (Private Rental Sector).
"2024 r. był rekordowy dla grupy (...) i myślę, że kolejne lata nie będą gorsze. Firma jest przygotowana na zdecydowany wzrost skali" - dodał prezes.
Wiceprezes Monika Dobosz poinformowała, że potencjał przekazań w 2025 r. jest na poziomie ok. 5 tys.
"To 4,9 tys. lokali rozłożone na poszczególne kwartały, z czego ponad połowa to czwarty kwartał" - powiedziała.
Zysk brutto ze sprzedaży grupy wzrósł w 2024 r. do 1.019,2 mln zł z 815,1 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży utrzymała się na poziomie ok. 32 proc.
Prezes ocenia, że marże będą stabilne.
"Wydaje się, że mając pod kontrolą część kosztową (...), nie widzimy dużej presji na koszty wytworzenia. Wydaje się, że z tych transakcji, które już zrealizowaliśmy w 2024 r. nie spodziewamy się drastycznych spadków, ale i nie spodziewamy się ponad standardowych marż, więc myślę, że marże będą stabilne – takie, do których przyzwyczailiśmy przez kilka ostatnich lat" - powiedział Konopka.
Prezes pytany o możliwość wejścia z ofertą na nowe rynki poinformował, że nie jest to krótkookresowym celem grupy.
"Naszym obecnym celem jest utrzymanie pozycji grupy w czterech miastach, w których jesteśmy, największych aglomeracjach. Docelowo chcielibyśmy być na pozycji 1, 2 lub 3. Dotychczas się to nam udaje (...). W perspektywie średnioterminowej widzimy się w Poznaniu, czy na innym nowym rynku, ale nie jest to nasz krótkookresowy cel" - powiedział.
Dom Development realizuje inwestycje w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie oraz w Trójmieście. (PAP Biznes)
doa/ osz/
