W II kw. na rynek dostarczono 468,4 tys. m kw. nowej pow. magazynowo-przemysłowej - PINK
Na koniec czerwca 2025 r. rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce osiągnął poziom 36 mln m kw. - poinformowała w komunikacie Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK). W II kw. 2025 r. na rynek dostarczono 468,4 tys. m kw. nowej powierzchni, czyli o 40 proc. mniej rdr.
Z danych PINK wynika, że na koniec czerwca 2025 roku w całej Polsce w budowie znajdowało się 1,47 mln m kw. (o 26 proc. mniej w ujęciu rdr). Wśród regionów największy udział powierzchni w realizacji przypadł na województwa mazowieckie (32 proc. budowanej powierzchni), śląskie (14 proc.), łódzkie i pomorskie (po 12 proc.).
Trzy województwa z największymi zasobami nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej to mazowieckie (7,19 mln m kw.), śląskie (6,15 mln m kw.) i dolnośląskie (5,30 mln m kw.).
Najwięcej nowej powierzchni w II kw. 2025 r. dostarczono w województwach śląskim (137,8 tys. m kw.), mazowieckim (100,6 tys. m kw.) i zachodniopomorskim (86,5 tys. m kw.).
Na koniec II kwartału 2025 r. wskaźnik pustostanów osiągnął 8,2 proc. (spadek o 0,2 p.p. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 0,1 p.p. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2024 roku).
Najwyższą wartość wskaźnika odnotowano w województwach lubuskim (18,4 proc.), świętokrzyskim (17,2 proc.) oraz pomorskim (10,7 proc.). Najniższy poziom wskaźnika pustostanów odnotowano w województwach opolskim (1,7 proc.), podlaskim (0 proc.) i warmińsko-mazurskim (0 proc.).
W okresie kwiecień-czerwiec 2025 roku popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowo-przemysłowe osiągnął 1,84 mln m kw. (wzrost o 7 proc. w porównaniu rdr). Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się województwa: dolnośląskie (315 tys. m kw.), śląskie (306 tys. mkw.) oraz mazowieckie (303 tys. m kw.).
Najwyższy udział w strukturze popytu w II kwartale 2025 roku odnotowały przedłużenia umów (53 proc.), a nowe umowy (w tym projekty typu BTS) i ekspansje objęły odpowiednio 42 proc. i prawie 5 proc. całkowitego popytu.
PINK zrzesza przedstawicieli wszystkich sektorów i usług rynku nieruchomości komercyjnych w jednej organizacji. Dane PINK obejmują informacje firm doradczych działających na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska oraz Savills). (PAP Biznes)
doa/ ana/