Zasób najmu instytucjonalnego w Polsce do końca '27 może wzrosnąć do 38 tys. mieszkań - ThinkCo
Na koniec pierwszego kwartału 2025 r. zasób najmu instytucjonalnego w Polsce obejmował 24,4 tys. jednostek, a do końca 2027 r. zasób może wzrosnąć do 38 tys. mieszkań - wynika z raportu ThinkCo.
"Obiekty komercyjne w Polsce zaczęły pojawiać się w 2015 r. Pięć lat później zasób oferowany w tej formie wynosił niecałe 7.300 lokali, a na koniec I kw. 2025 r. było to już 24,4 tys. jednostek. Aż 5.800 z tej liczby trafiło na rynek tylko w 2024 r., a do końca 2025 r. planowane jest oddanie kolejnych ok. 6.600 lokali. Skala prowadzonych budów i ogłaszanych projektów wskazuje, że do końca 2027 r. zasób najmu instytucjonalnego w Polsce wzrośnie do 38 tys. mieszkań" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Tomasz Bojęć, general manager w ThinkCo.
Jak podano, na koniec września 2025 r. w kraju funkcjonowało osiem podmiotów komercyjnych zarządzających ponad tysiącem mieszkań. Największy zasób dostępny jest pod marką Resi4Rent (niemal 6 tys.), przy czym do końca roku sfinalizowana ma zostać sprzedaż ponad 5 tys. lokali Resi4Rent na rzecz marki Vantage Rent zarządzanej przez TAG Immobilien. Wówczas to ta marka zostanie liderem w Polsce oferując ponad 8 tys. lokali. Inne duże platformy posiadające co najmniej 2 tys. lokali to Fundusz Mieszkań na Wynajem, Heimstaden Bostad, LifeSpot i AFI Home.
Na rynku najmu działają akademiki prywatne (PBSA – Purpose-Built Student Accommodation), które wypełniają lukę na rynku studenckim - na początku 2025 r. sektor prywatnych akademików w Polsce dysponował ok. 13,2 tys. miejsc noclegowych, a kolejne 11,8 tys. znajdowało się w fazie przygotowań lub budowy.
Z raportu wynika, że państwowe uczelnie dysponują nieco ponad 100 tys. miejsc w akademikach, czyli dla ok. 10 proc. studentów w kraju. (PAP Biznes)
doa/ ana/