Poprawia się nastawienie Polaków do planów zakupowych nieruchomości - Nieruchomosci-online.pl
W III kw. 2025 roku 35 proc. badanych ocenia, że to dobry moment na kupno mieszkania czy domu. To o 9 pp. więcej niż w II kw. Jednocześnie podobny odsetek - 36 proc. - jest zdania, że to zły moment na zakupy - wynika z badania przeprowadzonego przez portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl.
"Kolejna obniżka stóp procentowych, koniec zamieszania wokół programu mieszkaniowego, którego ostatecznie rząd nie wprowadzi, większa elastyczność cenowa na rynku wtórnym, czy też ustawa o jawności cen mieszkań deweloperskich – w ostatnich miesiącach pojawiło się kilka powodów, które mogły wpłynąć na poprawę nastawienia Polaków do kwestii zakupu nieruchomości. Oczywiście, bariery zakupowe wciąż pozostają niezmienne i nie można o tym zapominać, ale pewna poprawa nastrojów jest widoczna" – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Rafał Bieńkowski, ekspert portalu ogłoszeniowego Nieruchomosci-online.pl.
Jak wynika z raportu, opinii na temat zakupu nie ma (lub ma problem z oceną sytuacji rynkowej) 29 proc. z ponad tysiąca ankietowanych, a wzrost optymizmu widoczny jest we wszystkich grupach wiekowych, poza najmłodszą, 18-24 lata.
Wśród 35-44-latków udział osób postrzegających obecny czas jako dobry moment na zakup wzrósł z 25 proc. w II kwartale do 38 proc. w III kwartale, a wśród 45-54-latków z 18 proc. do 35 proc.
"Nastawienie Polaków do planów zakupowych jest lepsze, ale do hurraoptymizmu nadal daleko. Wciąż w zdecydowanej większości uważamy, że obecne ceny nieruchomości są wysokie lub bardzo wysokie. Takiego zdania jest ponad 80 proc. uczestników badania. Ponad 60 proc. ankietowanych odpowiedziało też, że obecnie mało kogo z ich otoczenia stać na zakup nieruchomości" – oceniła Anna Zachara-Widła, Customer Voice Expert w portalu Nieruchomosci-online.pl.
"Wprawdzie już trzy razy obniżano w tym roku stopy procentowe, ale łącznie o 1 punkt procentowy, dlatego kredyty cały czas są drogie (chociaż dla pewnej grupy ludzi nieco bardziej dostępne). Choć w niektórych lokalizacjach i segmentach mieszkań pojawiają się obniżki, to dla wielu osób ceny i tak pozostają zaporowe. Innymi słowy, powoli schodzimy z górki cenowej, ale cały czas trzeba pamiętać, jak wysoka jest to górka" – dodał Bieńkowski.
W III kw. poprawie uległo też nastawienie do sprzedaży. Jak wynika z badania Nieruchomosci-online.pl, w opinii 40 proc. ankietowanych III kwartał 2025 r. to dobry moment na sprzedaż nieruchomości. To o 6 punktów procentowych więcej niż w II kwartale.
"Po okresach dużej zmienności i chaosu na przełomie 2024 i 2025 r., sytuacja powoli stabilizuje się. Wchodzimy w fazę umiarkowanego optymizmu. Rynek mieszkaniowy jest ostatnio nieco bardziej dostępny dla osób kupujących na własne potrzeby i, jak widać, udziela się to też właścicielom, którzy w ostatnim czasie z różnych względów wstrzymywali się ze sprzedażą swojego mieszkania" – dodał Bieńkowski (PAP Biznes)
doa/ gor/