Brak oznak narastania ryzyka systemowego przez ekspozycję banków na nieruchomości - NBP

"Brak jest oznak narastania ryzyka systemowego związanego z ekspozycjami banków na rynek nieruchomości mieszkaniowych. Choć ekspozycje te pozostają znaczne, to indeks agregujący zmienne z trzech obszarów: (i) cen rynku nieruchomości mieszkaniowych, (ii) finansowania zakupu nieruchomości oraz (iii) sytuacji finansowej gospodarstw domowych, wskazuje, że ryzyko systemowe pozostaje ograniczone" - podał NBP.

Sprzyja temu w szczególności sytuacja gospodarstw domowych dzięki rosnącym płacom oraz malejącym zobowiązaniom finansowym sektora gospodarstw domowych, co znajduje m.in. odzwierciedlenie w malejących kosztach obsługi łącznego zadłużenia.

Wraz z wygasaniem wpływu programu kredytu 2-proc. na nową akcję kredytową, wskaźniki LTV nowych kredytów raportowane przez banki powróciły do poprzednich poziomów.

"Wraz z wygaśnięciem programu BK2proc. obniżył się również udział nowych kredytów o wysokim DSTI. Udział takich kredytów w nowej akcji kredytowej pozostaje nadal znaczny, ale wynika to z wyższych stóp procentowych, a ryzyko związane z tymi kredytami pozostaje ograniczone z uwagi na stosowane zasady badania zdolności kredytowej klientów i strukturę dochodową kredytobiorców" - dodano. (PAP Biznes)

tus/ gor/