53 proc. przedstawicieli firm budowlanych spodziewa się poprawy koniunktury w okresie 6-24 miesięcy - Deloitte
Ponad 60 proc. przedstawicieli firm budowlanych ocenia, że w 2024 r. rynek zmaga się ze spowolnieniem i z niedostateczną podażą projektów, ale inwestycje infrastrukturalne mogą zapewnić stabilizację - wynika z raportu Deloitte. W ocenie 53 proc. ankietowanych w okresie 6-24 miesięcy koniunktura powinna się poprawić.
"Niestety przedstawiciele firm budowlanych patrzą w przyszłość z niewielkim optymizmem. Ponad 60 proc. badanych uważa, że rynek w 2024 roku zmaga się z istotnym spowolnieniem i z niedostateczną podażą projektów. Dlatego w kontekście najbliższych lat jeszcze większego znaczenia nabierają szeroko rozumiane inwestycje w infrastrukturę publiczną, które pozwolą zapewnić branży pewną stabilizację" - powiedział, cytowany w komunikacie, Łukasz Michorowski, partner, Audyt & Assurance lider sektora budownictwa w Deloitte.
Autorzy raportu wskazali, że mimo wielu wyzwań branży budowlanej udało się zachować ciągłość kontraktów.
"Wśród wyzwań, z jakimi sektor musiał się mierzyć w roku 2023, wymieniano między innymi niepewność dotyczącą podaży projektów inwestycyjnych (w szczególności w obszarze infrastruktury), a także trwającą presję na ceny oraz braki kadrowe. Mimo spadku tempa wzrostu cen, koszty materiałów budowlanych nadal pozostają wysokie, co w połączeniu z wysokimi stopami procentowymi przekłada się na niższą podaż nowych projektów, w szczególności w segmencie kubaturowym" - napisano.
Ważnym czynnikiem - jak podano - jest oczekiwanie na transfer funduszy unijnych do Polski. Przedstawiciele sektora wskazują także na niedobór siły roboczej, związany z m.in. odpływem pracowników z Ukrainy. Firmy usiłują zaradzić temu problemowi poprzez zatrudnianie pracowników z krajów azjatyckich, co nie zmienia faktu, że kwestia ta będzie szczególnie istotna w momencie poprawy koniunktury na rynku.
"Mimo wielu wyzwań związanych z prowadzeniem inwestycji w ostatnich latach, przedstawiciele sektora zdają się nie tracić optymizmu. Przeprowadzone w ramach raportu badanie nastrojów wykazało, że zdaniem 53 proc. ankietowanych (-1 p.p. rdr) w okresie 6-24 miesięcy koniunktura powinna się poprawić. Znaczna większość wyraża także optymizm co do perspektywy dłuższej niż 2 lata (66 proc. odpowiedzi wskazujących na poprawę sytuacji), aczkolwiek jest to wynik o 12 p.p. niższy niż rok wcześniej. Co więcej, w porównaniu z poprzednią edycją badania odsetek podmiotów planujących w najbliższym czasie ekspansję zagraniczną wzrósł o 4 p.p. do poziomu 43 proc." - napisano w raporcie.
"Nadchodzące projekty w ramach dużych programów infrastrukturalnych, takich jak budowa dróg i modernizacja kolei, mogą prowadzić do przejściowego przeciążenia rynku wykonawczego i wzrostu kosztów materiałów budowlanych. Dodatkowo otwartość rynku na zagranicznych wykonawców startujących w przetargach oraz niedobory kadrowe stanowią istotne bariery, które wymagają uwagi. Kluczowe podmioty zarówno ze strony wykonawczej, jak i zlecającej patrzą jednak na rynek z optymizmem. Świadomość potencjału sektora, wysoka jakość świadczonych usług oraz strategiczne planowanie pozwolą branży budowlanej nie tylko sprostać obecnym wyzwaniom, ale również skutecznie przygotować się na nadchodzące lata" – dodał Maciej Niemierka, wicedyrektor w dziale doradztwa finansowego w Deloitte.
Z raportu wynika, że w 2023 r. 15 największych spółek budowlanych w Polsce odnotowało ponad 46 mld zł przychodów.
Dziewięć spośród piętnastu firm budowlanych ujętych w rankingu to podmioty notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Na koniec 2023 r. łączna kapitalizacja rynkowa tych spółek wyniosła 20,3 mld zł, czyli o 9,6 mld zł (+89 proc.) więcej niż rok wcześniej. Trend wzrostowy został zaobserwowany także w pierwszej połowie 2024 r., natomiast od połowy roku widać wyraźne odwrócenie trendu i spadek wartości kapitalizacji podmiotów w tym sektorze.
Jak podano, dla piętnastu największych spółek budowlanych średnia marża operacyjna spadła o 8,6 mln zł (-4,2 proc. w ujęciu rocznym). Najwyższy wyniki ze sprzedaży miała Grupa Budimex (ponad 1,1 mld zł) oraz Grupa Mirbud (336 mln zł). Największy wzrost nominalny w 2023 roku zanotowała Grupa Trakcja PRKiI, która poprawiła swój wynik o 293 mln zł, co daje ponad 205 proc. wzrost.
Wartość rynku budowalnego w 2023 roku wyniosła 338,8 mln zł, co stanowi wzrost na poziomie 16,1 proc. w cenach bieżących w stosunku do 2022 roku. W 2023 roku kluczowym czynnikiem wzrostu produkcji budowlanej był sektor specjalistycznych robót budowalnych (wzrost rok do roku o 24,3 proc.). (PAP Biznes)
doa/ osz/