Tempo wyprzedaży oferty mieszkaniowej na rynku pierwotnym w I kw. z najniższą od lat wartością - JLL
Tempo wyprzedaży oferty mieszkaniowej na rynku pierwotnym w sześciu największych aglomeracjach w Polsce – Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi – osiągnęło w pierwszym kwartale 2025 r. najniższą od lat wartość - wynika z danych firmy doradczej JLL.
Z danych JLL wynika, że w I kw. wskaźnik teoretycznego tempa wyprzedaży oferty wyniósł 6,3 kwartału.
"Oznacza to, że jeżeli nowe inwestycje deweloperskie nie byłyby uruchamiane, a popyt utrzymałby się na poziomie odpowiadającym średniej dla czterech ostatnich kwartałów, całkowite wyprzedanie oferty zajęłoby ponad półtora roku" - podała firma doradcza w komentarzu.
Liczba mieszkań w ofercie przekroczyła w I kw. rekordowe dla polskiego rynku 59 tys. lokali przy niewiele ponad 9 tys. sprzedanych mieszkań. Średnia sprzedaż dla czterech ostatnich kwartałów to z kolei 9,4 tys. mieszkań.
Eksperci ocenili, że spowolnienie tempa wyprzedaży znajduje odzwierciedlenie w wyższej liczbie mieszkań w ofercie przypadających na tysiąc mieszkańców.
"Pośród 6 głównych rynków w Polsce, szczególną uwagę przykuwają Poznań i Kraków, gdzie tak wysoki stosunek oferty mieszkaniowej na rynku pierwotnym względem liczby mieszkańców jest najwyższy od odpowiednio ponad 10 oraz 8 lat" - ocenia JLL. (PAP Biznes)doa/ asa/
