W ocenie Dom Development rynek wraca do równowagi; w niektórych miastach jest przestrzeń do podwyżki cen

"Obniżka stóp proc. na pewno pozytywnie wpłynęła na rynek. Widzimy zdecydowanie większy ruch w biurach sprzedaży. Myślę, że czwarty kwartał będzie dobry dla całego rynku, jeśli chodzi o sprzedaż" - powiedział prezes Dom Development Mikołaj Konopka podczas wideokonferencji.

"Cały czas widzimy zainteresowanie – październik był doskonały, listopad zapowiada się dobrze, zobaczymy co będzie w grudniu. Jeśli chodzi o przyszły rok – rynek jest tak dynamiczny, że tak daleko w przyszłość nie myślimy" - dodał.

Narastająco, w ciągu dziewięciu miesięcy 2025 r., grupa sprzedała 3.216 lokali, o 3 proc. więcej niż w pierwszych trzech kwartałach 2024 roku. Oferta sprzedaży grupy na koniec września 2025 r. obejmowała 3.965 lokali i była o 29 proc. wyższa niż przed rokiem.

"Sygnalizowałem wcześniej, że obawiamy się nadpodaży na rynku i widzimy znaczący spadek wprowadzeń. W trzecim kwartale na siedmiu największych rynkach był znaczący spadek wprowadzeń o 26 proc. i widać, że nasza konkurencja, deweloperzy zaczynają dostosowywać ofertę do bieżącego tempa sprzedaży, więc pierwszy raz od dwóch lat został wyhamowany wzrost dostępnej oferty, a czas wyprzedaży zaczyna ulegać skróceniu" - powiedział prezes.

"Jest to początek trendu. Myślę, że firmy zdały sobie sprawę, że popyt nie jest taki jak można było oczekiwać po obniżce stóp (...). Rynek zaczyna wracać do równowagi, ale nie wszystkie rynki w tym samym tempie. Rynek warszawski i trójmiejski są już zrównoważone, tam oferta spotyka się z popytem. Są rynki jak Łódź, czy Katowice, gdzie jeszcze przez wiele kwartałów minie zanim będzie równowaga. Ale trend jest pozytywny i zaczynamy wracać do równowagi, więc jest mała przestrzeń do podwyżek cen i to się w naszej grupie na niektórych rynkach dzieje" - dodał. (PAP Biznes)

doa/ gor/